深入了解 御閑之森
「御閑之森」坐落於台中市太平區環中東路三段與立文街口，由和築建設（寶佳機構）打造，2024年完工。該社區總戶數約 432 戶，規劃 25至 33 坪，2 房至 3 房，公設比約 33%。該案擁有極佳的交通樞紐位置，下樓即是台 74 線快速道路環中東路段，便捷串聯台中各區，生活機能成熟，吸引不少首購族。
- 交通樞紐極速便捷： 基地座落於環中東路三段與立文街口，下樓即可銜接 台 74 線快速道路，對於需往返中科、台中市區或接軌國道 1、3、4 號的通勤族而言，具備無可取代的交通優勢。
- 新光重劃區精華核心： 位於發展成熟的新光重劃區，兼具重劃區整齊的街廓與鄰近舊市區的便利，地段保值性強。
- 車流噪音與粉塵影響： 由於緊鄰 74 號快速道路第一排，高流量的車流聲與廢氣粉塵是主要缺點，建議選購時注意窗戶規格（如氣密窗等級）或選擇後棟戶別。
- 投資戶比例： 由於地段好且總價適中，早期吸引不少投資買盤，社區初期的入住率與鄰里素質可能需要一段磨合期。
「御閑之森」基本資料
社區名稱 御閑之森
地址 台中市太平區環中東路三段610號
建設公司 和築建設
主要結構 RC鋼筋混凝土
建物樓層 地上 13 層 / 地下 0 層
總戶數 約423戶
格局規劃 25~33坪
公設比 33％
屋齡 約0年
基地面積 548坪
車位 坡道平面，共500個
御閑之森管理與公設
「御閑之森」的公設包括 接待大廳 、中庭花園、 會議室、 閱覽室、 游泳池、 健身房、 兒童遊戲區等。管理費待定。
御閑之森生活便利性
周邊商圈
(1) 樹孝、樹德雙商圈：緊鄰太平區最熱鬧的樹孝路與樹德路商圈，步行約 3-5 分鐘即可抵達 樹孝商圈，周邊連鎖餐飲、手搖飲、藥妝店及超市林立。
(2)大型零售：近全聯福利中心、家樂福超市，且開車約 10 分鐘可達東區 LaLaport 台中 與大魯閣新時代購物中心。
最近的大型醫院
(1) 國軍臺中總醫院（太平 803 醫院）：距離約2.5公里，開車約 6-8 分鐘。
(2) 中國醫藥大學附設醫院（台中總院）：距離約5公里，開車約15-20 分鐘。
交通機能
(1)公車：社區門口或環中東路沿線即有站牌，步行 1-2 分鐘可達。
(2) 主要聯外道路：下樓即為 台 74 線快速道路（太原交流道旁），約 3 分鐘可銜接，並快速串聯國道 1 號與國道 4 號。
(3) 精武火車站：距離約 2.5 公里，開車約6-8 分鐘。
教育資源
(1) 新高國小：距離約450 公尺，開車約 2 分鐘。
(2) 新光國中：距離社區約 1.2 公里，開車約 5分鐘。
周圍的綠地公園
(1) 立文公園/宜欣公園：鄰近的小型鄰里公園，步行約 2-4 分鐘。
(2) 馬卡龍公園（全台最高滑梯特色公園）：距離約 1.8 公里，開車約 5 分鐘。
(3) 坪林森林公園：距離約 3 公里，開車約 8-10 分鐘，提供大面積綠地與生態景觀。
