深入了解 藍圖UNI
隱身於大仁路一段，藍圖UNI以極致現代的語彙，為台中港特區注入一股清新的居住風潮。這裡不僅享有台灣大道的絕佳門牌優勢，更將三井OUTLET的國際時尚與梧棲核心的在地機能完美連結。建案強調專注於單身貴族與新婚族群的精緻格局，讓家不只是遮風避雨的港灣，更是品味海港夕照與繁華燈火的私人觀景台。如果您正尋覓一個能與世界接軌，卻又不失溫暖質感的生活據點，藍圖UNI將是您最心動的起點。
- 交通：距離台灣大道與台61線僅需極短車程，對於往返台中市區或跨區通勤族非常友善。
- 機能：鄰近三井OUTLET商圈，假日購物、用餐與娛樂選擇極其豐富且快速可達。步行即可到達中正國小，家長接送方便，具備良好的學區機能基礎。
- 環境：因鄰近交通要道，高層或臨路戶別在入夜後可能較易受到車輛噪音干擾。海線氣候潮濕且冬日海風強勁，對建築外牆與住戶家具的抗腐蝕性是一大挑戰。
- 機能：生活重心較依賴汽機車，部分精緻連鎖餐飲需至三井或沙鹿市中心較有選擇。
藍圖UNI基本資料
藍圖UNI是由藍圖營造股份有限公司(富華創新)所建造，是一個位於台中市梧棲區大仁路的大樓建案。總戶數為112戶，樓層為地上15層、地下2層，格局為二房至三房，公設比33%
建案名稱：藍圖UNI
建設公司：藍圖營造股份有限公司(富華創新)
基地面積：872坪
總戶數：112戶
樓層：地上15層、地下2層
格局：二房(24~25坪)/三房(34~37坪)
公設比：33%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：平面式
管理與公設
藍圖UNI配有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、曬被區，尚無管理費。
生活便利性
商圈
全聯（梧棲文化店）：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
家樂福（沙鹿店）：開車約11分鐘，騎車約10分鐘
三井OUTLET：開車約6分鐘，騎車約7分鐘
中山路商圈（沙鹿）：開車約10分鐘，騎車約9分鐘
文化路商圈：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
梧棲市場：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
梧棲觀光魚市：開車約9分鐘，騎車約10分鐘
沙鹿市場：開車約11分鐘，騎車約10分鐘
醫療
童綜合醫院（梧棲院區）：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
交通
道路：台61線快速道路。經由台12線台灣大道，約3分鐘，可達台中港旅客服務中心；經由台61線西濱快速道路，約8分鐘，可達中港科技產業園區；經由台17線臨港路，約9分鐘，可達台中港關連工業區；經由台12線台灣大道，約22分鐘，可達中科台中園區；經由台61線西濱快速道路，約23分鐘，可達彰濱工業區鹿港區
公車：南簡公園，306繞
台鐵：沙鹿車站
學校
中正國小：步行約10分鐘
梧棲國中：步行約17分鐘
公園綠地
南簡公園
鄰里氛圍
藍圖UNI周邊散發著一種充滿朝氣的「新市鎮」氣息。由於地處大仁路一段，緊鄰重劃區的新建大樓群，街廓景觀相對整齊、現代且舒適，與傳統舊市區的擁擠感大相徑庭。此區吸引了大量在中港園區與中科工作的專業人才進駐，讓鄰里構成更趨向年輕與高素質。日常生活中，這裡展現出快節奏與休閒感並行的步調，平日早晨是充滿活力的通勤車流，週末則轉變為前往三井OUTLET或海邊遊憩的悠閒氛圍，是一個充滿潛力且居住純度高的現代社區。
