深入了解 花園流域
歡迎來到花園流域，一處將城市繁華與自然流域溫柔收藏的質感美居。這裡落腳於和福路的靜謐核心，下樓漫步即是明星學區與綠意蔥鬱的河畔帶狀公園，轉個彎又能秒接軍功商圈與澄清醫院的熟成機能。在台74線的環抱下，為您在緊湊的都市節奏中留駐了一抹難能可貴的慢活餘裕。這是一座專為熱愛生活質感、注重下一代教育的家庭，所量身打造的幸福美學居所。
- 機能：生活採買便利，車程3分鐘內即可輕鬆前往全聯福利中心與楓康超市，快速對接軍功與東山雙商圈。文教動線極佳，步行僅約4分鐘即可安全抵達軍功國小，極其適合有幼童就學需求的雙薪家庭。醫療資源就近，社區鄰近澄清醫院與弘光老人醫院，提供高效率的日常健康照護與完善的醫療機能。
- 環境：居住環境優質，重劃區街廓整齊且周邊公園綠地環繞，遠離主要幹道的喧囂，享有純住宅區的靜謐與隱私。
- 機能：由於周邊定位為純住宅生活圈，深夜時段的大型連鎖娛樂商場、百貨或宵夜餐飲選擇相對舊市區而言較少。
- 交通：對於日常高度仰賴大眾運輸的通勤族而言，周邊捷運線或公車班次密集度較低，出入仍較依賴開車或騎車。
花園流域基本資料
花園流域是由盛亞建設所建造，是一個位於台中市北屯區和福路的大樓建案。總戶數為105戶，樓層為15層，格局為三房，公設比33%。
建案名稱：花園流域
建設公司：盛亞建設
基地面積：506坪
總戶數：105戶
樓層：15層
格局：三房(36~52坪)
公設比：33%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面、坡道機械
花園流域管理與公設
花園流域配有中庭花園、健身房、圖書室、會議室、屋頂花園。管理費約65元/坪/月，垃圾處理由社區統一處理（社區內專區堆置）。
花園流域生活便利性
商圈
- 全聯福利中心：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 楓康生鮮超市：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 軍功商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 東山商圈：開車約4分鐘，騎車約2分鐘
- 軍功市場：開車約4分鐘，騎車約2分鐘
醫療
- 澄清醫院：開車約2分鐘，騎車約1分鐘
- 弘光老人醫院：開車約7分鐘，騎車約5分鐘
交通
- 道路：74號快速道路。經由太原路三段，約11分鐘，可達太平工業區；經由環中東路二段，約14分鐘，可達北屯機廠特區；經由台74線快速道路，約17分鐘，可達台中七期重劃區
- 公車：和平里(東山路)，1、15、20、20區間車、21、21延1、21延2、66右環、66左環、68、85、270經大南、271經東興、276經興中山莊、277經復盛里、922
學校
- 軍功國小：步行約4分鐘
- 東山國中：步行約14分鐘
公園綠地
和福公園，步行約5分鐘、和順公園，步行約6分鐘
花園流域鄰里氛圍
花園流域坐落於廍子重劃區的和福路幽靜街廓，鄰里氛圍融合了新興社區的優雅慢活與熟成文教的安定感。因緊鄰軍功國小且靠近旱溪景觀綠帶，日常街景常見親子散步與樂活運動的住戶，散發濃郁的家庭溫馨感。周邊街道整齊、高綠覆率，且就近親臨軍功路商圈，型塑出一個遠離都會喧囂、注重生活質感，且洋溢著和諧朝氣與純樸人情味的優質優生鄰里環境。
