深入了解 文華匯
文華匯以市政南一路的優雅門牌，為都會菁英在繁華城心中留下一方靜謐綠洲。這裡不僅坐擁惠文明星學區的人文氣息，更緊鄰市政路頂級商圈，轉身便能接軌台74線的便捷脈絡。在豪宅林立的地段中，它以精緻坪數成功演繹了低調奢華的當代生活，讓您在繁忙的工作通勤之餘，能隨時回歸慢活節奏，完美兼具地段價值與居住質感。
- 交通：開車約3-5分鐘即可快速銜接台74線快速道路及國道1號，對於需要在中科、台中工業區或彰化南投通勤的人士非常友善。
- 機能：鄰近市政路精品商圈、老虎城、新光三越及大遠百，步行或騎車即可抵達多間頂級餐廳與健身房，生活質感高。屬於惠文國小、惠文完全中學的明星學區，對於重視教育的小家庭或設籍需求者具有極大吸引力。
- 格局：由於產品定位為小坪數，扣除公設比後，室內實際使用空間較為緊湊，對於習慣大空間的家庭來說可能略顯侷促。部分棟別單層戶數配置較多，共用電梯的等待時間在通勤尖峰時段可能較長，社區出入人員也相對較為頻繁。
文華匯基本資料
文華匯是由興富發建設所建造，是一個位於台中市西屯區市政南一路的大樓建案。共有2棟，258戶住家，14戶店面，總戶數共272戶，樓層為地上12層、地下3層，格局為2房、3房，公設比34％。
建案名稱：文華匯
建設公司：興富發建設
基地面積：1,357坪
總戶數：2棟，258戶住家，14戶店面，共272戶
樓層：地上12層、地下3層
格局：21~44坪2房、3房
公設比：34％
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位：坡道平面、坡道機械
管理與公設
文華匯配有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、Lounge Bar、棋藝室、商店街、烤肉區，管理費約70元／坪／月，垃圾處理由社區統一處理（地下室專區堆置）。
生活便利性
商圈
老虎城：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
新光三越：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
大遠百：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
全聯（西屯旗艦店）：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
家樂福（文心店）：開車約7分鐘，騎車約6分鐘
楓康超市（黎明店）：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
逢甲商圈：開車約11分鐘，騎車約9分鐘
市政商圈：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
醫療
林新醫院：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
交通
道路：國道1號、台74線。經由台74線，約13分鐘，可達中部科學園區；經由環中路，約8分鐘，可達台中工業區；經由市政路，約5分鐘，可達台中市政府；經由市政路，約10分鐘，可達精密機械科技創新園區；經由台74線，約12分鐘，可達高鐵台中站；經由國道1號，約15分鐘，可達大雅交流道；經由五權西路，約18分鐘，可達南屯工業區；經由台灣大道，約20分鐘，可達台中火車站。
公車：河南市政南二路口站，27。
學校
惠文國小：步行約10分鐘
惠文國中：步行約11分鐘
公園綠地
三義兒童公園
惠城公園
小來公園
鄰里氛圍
文華匯所處的地段具備極其獨特的鬧中取靜氛圍，融合了七期重劃區的繁華與單元二重劃區的低密度寧靜。這裡沒有百貨商圈的擁擠與吵雜，卻完整保留了七期的便利性，非常適合喜歡精緻小坪數生活但又不希望住在過於喧囂核心區的族群。
