深入了解 築禾豐
如果你曾幻想住在一個既有捷運通勤便利、又能在熱鬧商圈裡悠哉採買的社區，那麼位於蘆洲中正路的「築禾豐」絕對值得你把它放進看房清單！這裡不只是生活機能成熟、交通四通八達，而且在地商圈文化濃厚，既有大坪數格局選擇，又能享受 270 度景觀視野。無論是首購、換屋或是長期自住，它都有自己的定位與魅力！
- 生活機能完善：商圈、採買、餐飲都在步行範圍。
- 交通機能強
- 學區優勢明顯：國小、中學近距離，適合家庭置產。
- 商圈熱鬧也可能伴隨車流與人潮干擾。
「築禾豐」社區基本資料
「築禾豐」由築禾建設&寶佳機構興建，是一個位於新北市蘆洲區的大樓社區，總戶數212戶，樓層為地上26層、地下6層，坪數約為31～83坪，格局以2～4房為主。
建案名稱：築禾豐
建設公司：築禾建設&寶佳機構
屋齡：9年
總戶數：212戶（203戶住家、9戶店面）
樓層：地上26層、地下6層
格局：坪數大約落在31～83坪之間，以2～4房為主
公設比：約30％
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：全天候管理員、專業物業管理。
●公設項目：1樓有挑高7米5的接待大廳，還有300坪的中庭花園，其它室內公設主要集中在C棟3樓，有像是視聽室、健身房、瑜伽教室等。
●戶數與電梯配置：A棟一層2戶2部電梯， B棟一層5戶2部電梯，C棟一層3戶1部電梯。
●車位規劃： 坡道平面，約 372 個（含充電車位）。
生活便利性
商圈
走路1分鐘即可達中正路商圈，社區樓下就有銀行、各式小吃店與餐廳商家等。步行至附近的湧蓮寺商圈只要3分鐘，生活機能成熟。
交通
●捷運三民高中站約400公尺，走路約5分鐘。
●開車約8分鐘可上國道1三重交流道。
醫療
社區附近有多家診所與專科診療設施，步行約 1–5 分鐘（如牙醫、皮膚科、家庭醫學科等）。
綠地
社區周邊有中正路沿線綠帶、小型公園如蘆洲公園等，步行約 5–10 分鐘即可抵達。
學校
●蘆洲國小：步行約 1–2 分鐘
●蘆洲國中：步行約 6–10 分鐘
鄰里氛圍
社區坐落在歷史悠久的蘆洲市中心生活圈，周圍人文氣息濃厚、商家與小吃密集，生活機能成熟。街區老舊卻多元，社區居民多為家庭型與在地置產者，也有換屋族進駐。住戶在社區裡往來頻繁，社區與周圍店家形成一種「生活圈即社區」的緊密感。
近期成交行情
近一年均價為54.4萬／坪。
若以均價估算， 2房總價約為2,000–2,600 萬左右，3房總價約為2,800–4,500 萬左右（視車位、朝向、樓層、裝潢等因素而有所不同）。
統計至2025年12月14日為止。
租金行情
2房租金約落在33800元，相較於周遭大樓租金行情30700元，租金報酬率約為2.8％。
統計至2025年12月14日為止。
