深入了解 佳茂學士會館
座落於台中市北區核心地段的「佳茂學士會館」，精準掌握了都市生活的脈動與便捷。此案地理位置優越，鄰近中國醫藥大學、一中商圈、中友百貨及永興街商圈，無論是日常採買、醫療需求抑或休閒娛樂，皆能輕鬆滿足，生活機能可謂應有盡有。
- 交通：位於台中市北區，地段四通八達。鄰近公車站，方便前往中國醫藥大學校區及其他地區。
- 機能：周邊有中國醫商圈、一中商圈、中友百貨等，餐飲、購物、醫療資源豐富，生活便利性高。
- 社區：社區總戶數達382戶，屬於大型社區，且一層有22戶，可能導致人員出入較為複雜，管理難度較高。加上由於鄰近學區與醫院，住戶組成包含學生、醫護人員及在地居民等，人口流動性較高。
- 嫌惡設施：300公尺內有8個鄰避設施，包括加油站、禮儀公司、香鋪、民間救護車等。
佳茂學士會館基本資料
佳茂學士會館是由佳茂建設所建造，是一個位於台中市北區進化北路建案。共有1棟，總戶數382戶，樓層為地上18層、地下3層，格局為一房至三房，公設比28％。
建案名稱：佳茂學士會館
建設公司：佳茂建設
基地面積：777坪
總戶數：1棟，382戶
樓層：地上18層、地下3層
格局：一房（14.68~35.11坪）／二房（18.19~49.69坪）／三房（27.53~27.57坪）
公設比：28％
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位：坡道平面、坡道機械
管理與公設
佳茂學士會館配有中庭花園、健身房、視聽中心、圖書室、交誼廳、會議室。管理費約57.6元／坪／月，垃圾處理由社區統一處理（地下室專區堆置）。
生活便利性
商圈
一中商圈：開車約10分鐘，騎車約6分鐘。
中友百貨：開車約10分鐘，騎車約6分鐘。
LaLaport台中：開車約15分鐘，騎車約8分鐘。
大魯閣新時代購物中心：開車約15分鐘，騎車約10分鐘。
醫療
700公尺內，4間醫院，70間診所，9間動物醫院
中國醫藥大學附設醫院：開車約6分鐘，騎車約4分鐘。
交通
捷運：捷運O12站（規劃中）、捷運O11站（規劃中）
道路：國道1號中清交流道、台74線快速公路。經由崇德路前往國道1號中清交流道轉接台74線快速公路，約20～25分鐘可達台中科學園區；由北區經五權路南下，接續往南屯區，選擇上台74線快速公路，於市政路或環中路交流道下，15～20分鐘可達台中工業區；經由進化北路接北屯路或文心路上台74線快速公路，約20～25分鐘可達台中高鐵站。
公車：衛道新世界站，25、33、52副線、52忠明進化建成線、61。
學校
省三國小：步行約10分鐘。
崇德國中：步行約24分鐘。
公園綠地
撫順仁愛之家公園
太原路園道
鄰里氛圍
佳茂學士會館位於台中市北區，北區是台中的老聚落之一，居民組成多元，因鄰近中國醫且學校，涵蓋了在地居民、學生以及醫護人員，因此社區流動性較高。白天因為商圈、醫院帶來的人潮，顯得熱鬧繁華；到了夜晚，住宅區的部分相對較安靜，提供居住者休息的空間。
