深入了解 泓典金鑽
位於楊梅運動中心旁的「泓典金鑽」，結合新成屋優勢、完善生活機能與便利交通，吸引不少首購族與小家庭目光。社區鄰近楊梅車站、站前商圈及學區，日常採買、通勤、休閒一次到位，加上規劃實用的2至3房產品，是兼顧生活品質與居住舒適度的楊梅熱門住宅之一。
- 鄰近楊梅車站、站前商圈，生活機能成熟。
- 楊梅運動中心、公園就在附近，休閒資源豐富。
- 國道1號交流道距離不遠，自駕通勤便利。
- 尖峰時段楊新路、台1線周邊車流較多，易有塞車情形。
- 距離大型百貨商場仍需開車前往，中高階購物選擇較少。
泓典金鑽基本資料
泓典金鑽由泓典建設興建，是一個位於桃園市楊梅區自立街65巷旁的新成屋社區，總戶數124戶，總樓層13層，格局坪數為25～35坪，格局以2～3房為主。
- 建案名稱：泓典金鑽
- 建設公司：泓典建設
- 基地面積：約787坪
- 屋齡：約2年
- 總戶數：124戶（118戶住宅、6戶店面）
- 樓層：地上13層、地下2層
- 格局：坪數大約落在25～35坪之間，規劃2～3房
- 公設比：32.8％
- 車位型態：坡道平面，約95個車位
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
泓典金鑽管理與公設
社區設專屬的垃圾集中處理室，公設規劃包含接待大廳、中庭花園、閱覽室、會議室、健身房及親子遊戲區等等，以日常生活實用性為主。
泓典金鑽生活便利性
商圈
500公尺內有8間便利商店、3間量販超市，步行約12分鐘、車程3分鐘可到楊梅站前商圈，餐飲、小吃、飲料店及各式生活店家齊全。
交通
700公尺內有23個公車站，步行約10分鐘即可抵達楊梅車站，搭乘台鐵往返中壢、桃園、新竹都十分方便。自駕方面，約10分鐘可上國道1號楊梅交流道，亦可快速銜接台1線，南北往返便利。
醫療
社區700公尺內就有31間診所、3間動物醫院，醫療資源相當多元。車程約6分鐘可抵達天成醫院，是周邊主要的大型醫療資源，就醫相當便利。
學校
學區有大同國小、楊明國中。
綠地
中山親水公園步行約5分鐘可達，適合散步、慢跑與親子活動。此外，楊梅運動中心就在社區旁，健身、游泳及各項運動資源十分完善。
泓典金鑽鄰里氛圍
社區位於成熟住宅區，周邊以住宅、公園、校園及運動設施為主，整體街廓整齊、生活步調悠閒。由於產品規劃以2至3房為主，目前住戶多為首購族、雙薪家庭、小家庭及在地換屋族，也有部分通勤至中壢、桃園或新竹工作的族群，因此整體居住環境相對單純且充滿生活感。
