深入了解 富甲干城BC
「富甲干城BC」位於台中市東區十甲路399號，於1994年5月完工，是一座屋齡約31年的鋼筋混凝土（RC）電梯大樓。該社區由東欣建設興建，樓高12層，總戶數為313戶。在產品規劃上，坪數跨度較大（約9至35坪），涵蓋套房、2房及3房產品。由於鄰近旱溪與新光重劃區，地理位置處於東區與太平區交界，具備成熟的生活機能與穩定的居住需求，長期以來是該區首購族與收租族關注的標的。
- 入手總價親民： 社區提供多樣的小坪數套房與2房產品，相較於周邊新成屋，總價門檻較低，適合預算有限的族群。
- 生活機能完善： 位於十甲路生活圈，周邊連鎖店鋪、超市與傳統市場林立，步行範圍內即可滿足採買與飲食需求。
- 屋齡偏高： 完工於1994年，屋齡已達31年，購屋者需注意建築公共設備維修狀況，以及室內管線更新等維護成本。
- 戶數組成較多： 總戶數達313戶且包含套房產品，住戶流動性較高，對於物業管理與保全系統的穩定性要求較高。
「富甲干城BC」基本資料
社區名稱 富甲干城BC
地址 台中市東區十甲路399號
建設公司 東欣建設
主要結構 RC鋼筋混凝土
建物樓層 地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數 約313戶
格局規劃 9.24~35.23坪
公設比 約25-28%
屋齡 約32 年
基地面積 約842 坪
富甲干城BC管理與公設
「富甲干城BC」的公設包括接待大廳、中庭空間、信箱區等，管理方面採保全系統管理。管理費B區每戶每月1500元，C區每戶每月510元。
富甲干城BC生活便利性
周邊商圈
(1) 十甲路商圈：社區緊鄰十甲路生活圈，沿線商店林立，滿足基本日常所需。
(2) 旱溪夜市：距離著名的旱溪夜市約 1.2 公里，開車或騎車約 3-5 分鐘。
最近的大型醫院
國軍台中總醫院：距離約 3.5 公里，開車約 10-12 分鐘。
交通機能
(1) 台鐵精武車站：距離約 1.1 公里，開車或騎車約 4 分鐘。
(2) 公車站牌：十甲路上設有多個公車站點，步行約 2-5 分鐘即可搭乘公車前往市區或車站。
(3) 主要聯外道路：可經由旱溪東路或旱溪西路銜接台74線快速道路，通往大台中各地區相當便利。
教育資源
(1) 樂業國小：距離約 800 公尺，步行約 10 分鐘。
(2) 東峰國中：距離約 2.5 公里，開車約 7 分鐘。
周圍的綠地公園
(1) 樂成公園：距離約 400 公尺，步行約 5 分鐘。
(2) 旱溪自行車道：距離約 200 公尺，步行約 3 分鐘，提供優質的休閒散步環境。
