深入了解 皇鼎麗園
位於新北市三重區二重疏洪道重劃區旁的皇鼎麗園，是近年區域內備受關注的新成屋社區之一。基地座落於五谷王北街，鄰近新北大都會公園、先嗇宮捷運站與三重站，兼具綠地資源與交通便利性。隨著新北第二行政中心開發計畫推進，區域發展潛力也受到市場關注。社區規模適中、規劃以2至3房產品為主，鎖定首購與首換族群。
- 鄰近新北大都會公園，綠地資源豐富
- 可同時利用三重站與先嗇宮站，交通選擇多元
- 鄰近台64快速道路，開車通勤便利
- 周邊生活機能仍需仰賴重新路及先嗇宮商圈
- 鄰近快速道路，部分戶別可能需留意交通噪音影響
皇鼎麗園基本資料
- 建案名稱：皇鼎麗園
- 建設公司：皇鼎建設
- 建築型態：大樓
- 基地面積：約732坪
- 屋齡：2年
- 總戶數：98戶（96戶住宅、2戶店面）
- 樓層：地上17層、地下4層
- 格局：坪數大約落在23～42坪之間，有2～3房
- 公設比：34.85％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
皇鼎麗園管理與公設
- 管理方式：社區採24小時警衛管理，提供包裹代收及門禁管理服務。
- 公設項目：有接待大廳、交誼廳、兒童遊戲區等。
- 格局與坪數：2房（23～24.5坪）、3房（39.79～42.51坪）
- 戶數與電梯配置：一層6戶共用3部電梯。
- 車位規劃：121個平面車位。
皇鼎麗園生活便利性
商圈
- 步行約8分鐘可抵達全聯福利中心（三重五谷王店），日常採買方便。
- 車程約8分鐘可到重新路商圈及先嗇宮生活圈，餐飲、小吃及連鎖品牌選擇豐富。
交通
- 步行14分鐘至捷運三重站（機場捷運、環狀線交會），車程約4分鐘可達捷運先嗇宮站（中和新蘆線）。
- 鄰近台64快速道路、新北大橋及重新橋，往返台北市、新莊及板橋相當便利。
醫療
車程約8分鐘可至新北市立聯合醫院三重院區。
綠地
步行約6分鐘可到佔地424公頃大的大台北都會公園，擁有廣闊草地、自行車道及親子遊戲場。
學校
步行7分鐘可達興穀國小、車程7分鐘可達二重國中。
皇鼎麗園鄰里氛圍
皇鼎麗園位於二重疏洪道重劃區與傳統三重市區交界處，兼具新興重劃區的街廓規劃與成熟市區生活機能。
周邊以住宅社區為主，道路較新、街廓整齊，相較三重舊市區擁有較好的居住環境與棟距條件。社區面向靜巷，具備一定程度的居住安靜度。
