深入了解 貝多芬
貝多芬座落於台中市西區美村路一段802號，緊鄰國立台灣美術館與美村路商圈，擁有一流的質感生活圈。社區優雅立於人文薈萃的文教區，周邊綠意圍繞、美食雲集，完美兼具都市繁華便利與靜謐休閒步調，為優質宜居的理想首選。
- 環境：位於美村路黃金地段，鄰近國美館與綠園道，休閒文藝氣息濃厚
- 機能：美村路與南屯路商圈成熟，周邊餐廳、超市與餐飲選擇極為豐富。鄰近大勇國小與崇倫國中，雙學區優勢，學童通學非常安全便利。靠近中山醫學大學附設醫院，醫療照護資源相當完善
- 交通：交通網絡發達，可快速連結五權西路、建國北路與台鐵大慶站
- 環境：美村路為區域主要幹道，車流量較大，低樓層戶別易受車噪影響
- 屋齡：社區屋齡漸增，部分公共設施與維護狀況需持續注意保養
貝多芬基本資料
貝多芬是由瑞田建設所建造，是一個位於台中市西區美村路的大樓建案。總戶數為157戶，樓層為14層，格局為二房至四房，公設比10%
建案名稱：貝多芬
建設公司：瑞田建設
基地面積：2,638坪
總戶數：157戶
樓層：14層
格局：二房(22.35~55.95坪)/三房(28.17~76.94坪)/四房(43.61~81.58坪)
公設比：10%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面
貝多芬管理與公設
貝多芬管理費約48元/坪/月
貝多芬生活便利性
商圈
- 美村路美食商圈：開車約1分鐘，騎車約1分鐘
- 美術館商圈：開車約2分鐘，騎車約2分鐘
- COSTCO台中店/好市多：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 勤美誠品綠園道商圈：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
- 家樂福文心店：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
醫療
- 中山醫學大學附設醫院：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 衛生福利部台中醫院：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
- 林新醫院：開車約7分鐘，騎車約6分鐘
交通
- 道路：國道一號。經由五權西路，約10分鐘，可達台中市政府/七期重劃區；經由建國北路，約10分鐘，可達高鐵台中站；經由五權西路，約12分鐘，可達南屯交流道（國道一號）；經由台灣大道，約12分鐘，可達台中工業區；經由台灣大道，約16分鐘，可達中部科學園區（中科）
- 公車：南屯美村路口，60
學校
- 大勇國小：步行約6分鐘
- 崇倫國中：步行約8分鐘
公園綠地
半平厝公園，步行約2分鐘
貝多芬鄰里氛圍
貝多芬位於台中西區核心地段美村路一段，鄰近國美館特區與崇倫公園，周邊充滿濃厚的文藝氣息與綠意盎然的居住氣氛。區域內生活機能極佳，各式精緻餐飲與日常店家林立，鄰里環境單純且治安良好，展現出靜謐且優雅的高品質熟齡與文教社區風貌。
