深入了解 理和敘山行路
坐落於南屯精科特區的核心地段，理和敘山行路以獨特的自然人文美學與山景視野為底蘊，打造出極具生活質感的當代綠意建築。社區緊鄰精密機械園區與嶺東商圈，下樓近擁文山國小學區與公園綠地，透過向上路與台74線又能高效串聯七期與中科。兼具自然環境的寧靜舒心與高科技產業聚落的繁榮遠景，是科技菁英與質感家庭實現高品質棲居的理想選擇。
- 交通：快速串聯特三號道路（向上路）、台74線與國道一號，通勤七期、中科及高鐵站極為便利。
- 機能：近距嶺東商圈、全聯及市場，兼具靜巷住宅優勢與民生採買便利度。
- 環境：高樓層具備大肚山山景或市區棟距景觀，居住環境品質極佳。
- 交通：周邊向上路與精科路為科技園區重要通勤幹道，上下班尖峰時段易發生交通壅塞。
- 學區：鄰近安和國中步行距離較長，學童就讀國中多需家長接送或搭乘大眾運輸。
理和敘山行路基本資料
理和敘山行路是由理和建設所建造，是一個位於台中市南屯區精科路的大樓建案。總戶數為159戶，樓層為14層，格局為二房至四房，公設比34.5%。
建案名稱：理和敘山行路
建設公司：理和建設
基地面積：1,417坪
總戶數：159戶
樓層：14層
格局：二房(30坪)/三房(40坪)/四房(50坪)
公設比：34.5%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面
理和敘山行路管理與公設
理和敘山行路配有健身房、交誼廳、會議室、屋頂花園。管理費85元/坪/月
理和敘山行路生活便利性
商圈
- IKEA：開車約11分鐘，騎車約10分鐘
- 全聯：開車約3分鐘，騎車約3分鐘
- 寶雅：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 楓康超市：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 嶺東商圈：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 大嶺東黃昏市場：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 春社市場：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
醫療
- 林新醫院：開車約10分鐘，騎車約9分鐘
交通
- 道路：國道1號、台74線。經由特三號道路(向上路六段)，約15分鐘，可達台中工業區與精科園區主要核心區；經由國道一號(南屯交流道)，約15分鐘，可達七期重劃區與新市鎮中心；經由台74線快速道路，約20分鐘，可達中部科學園區
- 公車：勞工聯合服務中心，358
- 高鐵：台中站
學校
- 文山國小：步行約8分鐘
- 安和國中：步行約22分鐘
公園綠地
精科公園，步行約5分鐘
理和敘山行路鄰里氛圍
理和敘山行路位於南屯精科園區與文山特區交會處，背靠大肚山綠意景觀，周邊圍繞新型住宅與綠地公園，呈現兼具科技新銳與自然人文的居住氛圍。鄰近嶺東科技大學與文山國小，人文學風濃厚。區域內住戶多為精密機械園區與中科的科技新貴，生活質感優雅且步調舒緩，同時能快速串聯嶺東商圈的成熟機能，形塑出純粹高質感且充滿蓬勃生機的宜居聚落。
