深入了解 龍騰鑫時代
社區位於楠梓區楠陽路上，緊鄰台鐵楠梓站商圈，生活機能相當成熟。這個社區在預售時主打的訊息是，楠陽國小正對面，另外就是台積園區生活圈，由於台積電在楠梓產業園區已將陸續設置3座2奈米先進製程晶圓廠，所以認為楠梓區會以台積電的發展為生活圈，但此發展還端看台積電的發展，所以尚未完成，但此區的發展已經是很完整的生活圈，不論採買還是餐飲都很發達。
- 本社區生活機能成熟，由於靠近楠梓車站站前商圈、楠梓公有市場，採買日常用品、外食非常方便。另外社區的學區優勢是，正對楠陽國小，學童步行即可上學，家長接送方便，且部分戶別擁有棟距的校園景觀。
- 社區鄰近國道一號楠梓交流道、省道（高楠公路），對於開車通勤至左營或市區的人來說效率很高。此外，社區距離楠梓科技產業園區（原加工區）與台積電高雄廠區不遠，具備穩定的租屋與增值潛力。
- 社區規劃包含KTV、閱覽室、健身房、交誼廳與中庭花園，對於喜歡待在社區使用休閒設施的住戶來說相當完善。
- 格局規劃多樣，提供2至3房產品，部分2房戶型配置了「雙衛浴」，這在市面上小坪數產品中較為稀有且實用。
- 社區戶數多（逾500戶），管理受到挑戰，住戶組成較複雜，且電梯在尖峰時段可能需要較長的等待時間。
- 社區採光較差，部分2房或3房的中間戶型（如A2、B2等）可能僅單面採光，導致客廳無直接採光面，需依賴人工照明。還有，衛浴開窗情形較少，並非所有戶型的衛浴都有開窗，部分主臥衛浴需依賴換氣系統保持乾燥。另外，天井採光上也有影響，部分工作陽台面向天井，光線較弱且通風效果可能受限。
- 社區環境干擾吵雜，因為戶數較高，公設使用率高，所以環境較吵雜。另外社區位於楠陽路，該路段車流量較大，低樓層或臨路戶別可能受交通噪音影響。還有，第一排面對國小的戶別，直接面對學校鐘聲，需考量白天學校廣播與學生下課時的聲響。
龍騰鑫時代基本資料
- 案名 龍騰鑫時代（或稱鑫時代）
- 位置 高雄市楠梓區楠陽路375號
- 建設公司 樹藤建設有限公司
- 總戶數 528 戶（含店面）住宅514戶、店面14戶。
- 樓層規劃 地上21層／地下4層
- 土地使用 住5
- 管理費 50元／坪／月
- 公設比 35％
- 基地面積 1489 坪
- 結構 RC（鋼筋混凝土）
- 屋齡 新成屋（多數資料顯示為約0～1年，或預計2026年6月完工）
- 坪數規劃 約24～37坪
- 房型規劃 2房（21～24／25～28坪）、3房（29～32／33～36／37～40坪）
- 車位類別 坡道機械、坡道平面
龍騰鑫時代社區特色
此社區仍在興建中，但在預售時，有部分戶型規劃三面採光且衛浴有開窗，是個很重視採光和通風的族群。空間設計上有戶型設計前後陽台，方便家務動線，室內空間方正。所以社區較特別的特色只是該區採光較好的大樓。生活機能本來都很完善，所以生活機能本來就是很好的成熟區。
龍騰鑫時代交通方式
台鐵系統台鐵楠梓火車站距離社區不遠，步行大約8分鐘左右，約800公尺就可到，所以是提供便捷的通勤工具。至於捷運部分，社區距離高雄捷運紅線的都會公園站（R21），步行約15分鐘可到達，可利用接駁或其他方式轉乘，前往高雄各區都便利。開車族部分，因為社區就在主幹道楠陽路上，可快速銜接各個支線道路，且可連接南陽快速道路，連接高速公路與濱海快速道路都很方便。
龍騰鑫時代生活機能
社區緊鄰台鐵楠梓站商圈，周邊商店林立，所以不論採買還是餐飲都很方便。另外社區大約步行1.1公里左右，大約步行13分鐘即可到達傳統市場楠梓公有市場，可以滿足購買生鮮蔬果，採買機能成熟。休閒與綠地部分，高雄都會公園大約車型5分鐘可達，是高雄市區最大的綠地之一，方便民眾休憩散步。周邊公園部分，楠梓區內仍有多處社區公園可供日常散步。至於學區部分，鄰近的國小是楠陽國小，就在社區正對面，步行1分鐘就到了，很方便。國中則是楠梓國中，車行約5分鐘 可達，是該區域主要的國中學區之一。
