深入了解 欣世代國際館
位於新北市三重區仁義重劃區的「欣世代國際館」，是欣巴巴事業興建的住宅大樓，2022年完工，基地約660坪，規劃1棟14層建築，住家與店面共125戶。社區位於元信二街一帶，周邊街廓相對整齊，且距離全聯、超商不遠，日常採買不必特別跑遠；另一方面，前往捷運三和國中站約16分鐘步行，開車則可利用重陽大橋銜接台北市，整體生活型態偏向「重劃區居住環境＋成熟三重生活圈」的組合。
- 重劃區街廓較整齊：位於仁義重劃區，周邊道路較為寬敞，社區與鄰近建築多為近年興建，居住環境相對新穎。
- 生活採買方便：全聯福利中心三重仁義店約79公尺，7-ELEVEN元富門市約104公尺，走路即可處理日常採買。
- 車位全數為平面式：社區規劃125個平面車位，車位配比約1：1，對有汽車需求的住戶較方便。
- 鄰近河岸綠地：周邊有五常公園、元信公園及淡水河畔綠帶，休閒活動選擇不少。
- 距離捷運站仍有一段距離：步行至捷運三和國中站約16分鐘，若習慣搭捷運通勤，日常仍需接受一段步行距離。
- 重劃區生活機能仍在發展：大型商場、傳統市場等成熟商業機能並非就在社區旁，部分採買需求仍需往自強、五華等商圈移動。
欣世代國際館基本資料
- 建案名稱：欣世代國際館
- 建設公司：欣巴巴事業
- 建築型態：住宅大樓
- 基地面積：約660坪
- 屋齡：約4年
- 總戶數：125戶
- 樓層：地上14層、地下4層
- 格局：坪數大約落在23～38坪之間，有2～3房
- 公設比：33.8％
- 建築結構：RC造，採Alfa Safe柱中柱耐震工法
欣世代國際館管理與公設
- 管理方式：全天候管理，管理費約60元／坪／月。
- 公設項目：健身房、KTV、遊戲室、媽媽教室、交誼廳、桌球室等，提供住戶休閒、運動及交誼使用。
- 格局與坪數：社區主要規劃2+1房約23坪，以及3房約30、36、38坪等房型，另有一樓店面。
- 車位規劃：共125個平面式車位，車位配比約1：1，無機械車位。
欣世代國際館生活便利性
商圈
社區周邊日常採買相對便利，最近的全聯福利中心三重仁義店約步行1分鐘；7-ELEVEN元富門市約步行2分鐘，另外美廉社三重仁義店約步行3分鐘。若想採買更多商品，則可往五華、自強一帶的商圈移動，或前往溪尾街市場。
交通
大眾運輸方面，社區距離捷運三和國中站約16分鐘步行路程；附近也有五常郵局、仁義街及碧華國中等公車站，可作為捷運接駁選擇。開車3分鐘則可上重陽大橋前往台北市。
醫療
醫療需求可往三重市區尋找診所與醫療院所，較大型的新北市立聯合醫院三重院區位於新北大道一段，開車約10～15分鐘；若是一般門診、小病小痛，三重市區診所選擇較多，生活圈仍算完整。
綠地
社區周邊有不少小型公園，最近的五常公園步行約2～3分鐘；五華公園步行約10分鐘。若想要更大尺度的休閒空間，則可前往淡水河畔的綠帶公園，步行約5分鐘即達，適合散步、騎單車或親子活動。
學校
學區以五華國小、碧華國中為主。五華國小步行約13分鐘；碧華國中車程約5分鐘。附近另有新北高中，開車約5～10分鐘可到，學校選擇主要集中在三重仁義、五華一帶。
欣世代國際館鄰里氛圍
欣世代國際館位於仁義重劃區，周邊新大樓比例高，街廓相較傳統三重市區寬敞，整體居住氛圍較為新穎。社區附近已有全聯、超商及公園，基本生活需求不難處理，但大型商業機能仍需往五華、自強商圈移動。對於重視居住空間、希望兼顧三重生活圈與台北通勤的住戶而言，這裡呈現的是重劃區較新的居住環境，同時保留三重既有生活機能的特色。
