深入了解 樂善妍
位於桃園市龜山區文康街的「樂善妍」，坐落於A7重劃區與A8長庚生活圈之間，兼具交通便利與居住寧靜的雙重優勢。社區規模不大，戶數單純，以首購族、新婚家庭及長庚醫護人員為主要客群。周邊擁有樂善商圈、長庚醫療資源與捷運機場線生活圈，日常採買、通勤與就學需求皆能輕鬆滿足。對於想以相對親民總價入主林口生活圈的購屋族而言，是一個值得關注的小型華廈社區。
- 位於A7與A8生活圈之間，兼享雙捷運商圈機能。
- 鄰近林口長庚醫院，醫療資源十分完善。
- 總價門檻相較林口市區住宅更容易入手。
- 車位皆為機械式車位，使用便利性較受限制。
- 周邊部分區域仍有產業及物流設施分布。
樂善妍基本資料
樂善妍由緯華建設興建，是一個位於桃園市龜山區文康街旁的新古屋社區，總戶數25戶，總樓層8層，格局坪數為24～29坪，格局以1～2房為主。
- 建案名稱：樂善妍
- 建設公司：緯華建設
- 基地面積：約157坪
- 屋齡：約4年
- 總戶數：25戶
- 樓層：地上8層、地下1層
- 格局：坪數大約落在24～29坪之間，規劃1～2房
- 公設比：33％
- 車位型態：機械式，約23個車位
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
樂善妍管理與公設
社區採管理員管理方式，因整體規模較小，公共空間規劃以實用取向為主，包含接待大廳、梯廳公共空間、地下停車空間、信箱區等等。
樂善妍生活便利性
商圈
步行約5分鐘可抵達樂善商圈，500公尺內有12間便利商店、3間量販超市，距離樂善市場走路1分鐘可到，周邊還有周邊有小吃店、早餐店及生活服務店家。騎車約5分鐘可到A8長庚商圈，擁有百貨、連鎖餐飲及各式商家。
交通
- 大眾運輸方面，騎車約5分鐘可達機場捷運A8站，社區周邊700公尺內有14個公車站，可銜接林口、長庚及桃園市區路線。
- 自駕方面，車程約10～15分鐘可銜接國道1號林口交流道。經文化一路、文化北路可快速往返林口、新莊、桃園及台北市區。
醫療
車程約5分鐘即可抵達林口長庚紀念醫院，擁有完整醫療資源與急重症照護能力。社區700公尺內也有2間中醫診所提供基礎的醫療服務。
學校
學區有樂善國小、大崗國中。
樂善妍鄰里氛圍
「樂善妍」位於機場捷運A8、A7站中間，周邊以住宅區為主，少有大型商業設施帶來的喧囂感。由於社區戶數不多，鄰居之間互動較容易建立熟悉感，居住氛圍溫馨且單純，住戶組成以首購族、新婚夫妻、小家庭、醫護人員、產業園區上班族為主。
