深入了解 鳳凰康澤
傲立於北高雄與南高雄交界的黃金中軸，鳳凰康澤以優雅之姿點亮文化中心生活圈。出門即享光華商圈的澎湃機能與傳統市場的豐美採買，下樓更有明星雙學區相伴，為下一代鋪就安心的成長之路。兼具四維行政中心與亞洲新灣區的雙核心交通優勢，讓現代精英在高效通勤之餘，也能隨時沉浸於綠意盎然的人文綠帶，完美擁抱動靜皆宜的質感居所。
- 環境：鄰近高雄市文化中心與多處綠地，人文氣息濃厚且休閒空間充足。鬧中取靜的地理位置，兼顧都會繁華便利與住宅區的純粹安寧。
- 機能：周邊生活機能極為成熟，採買、飲食、醫療等各項資源一應俱全。位於明星學區核心帶，四維國小與五福國中皆可步行輕鬆到達。
- 交通：主要幹道縱橫交織，聯外交通不論開車或轉乘捷運都相當順暢。
- 交通：位處精華發展成熟區，主要道路尖峰時段車流量大較易壅塞。
- 環境：周邊多為早期發展之透天與大樓，整體社區視覺景觀新舊交雜。精華地段商家及大樓密集，特定時段低樓層可能較易受活動音量影響。
鳳凰康澤基本資料
鳳凰康澤是由宏碁建設所建造，是一個位於高雄市苓雅區光華一路的大樓建案。總戶數為55戶，樓層為15層，格局為三房至四房，公設比35.4%。
建案名稱：鳳凰康澤
建設公司：宏碁建設
基地面積：203坪
總戶數：55戶
樓層：15層
格局：三房(58.49坪)/四房(47.26~52.89坪)/3+1房(48.75坪)/店面(49.78坪)
公設比：35.4%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面、坡道機械
鳳凰康澤管理與公設
鳳凰康澤配有接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 信箱區 曬被區。管理費約90元/坪/月
鳳凰康澤生活便利性
商圈
- 全聯：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 家樂福：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 寶雅：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 全家：開車約1分鐘，騎車約1分鐘
- 7-11：開車約1分鐘，騎車約1分鐘
- 光華夜市：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 三多商圈：開車約7分鐘，騎車約5分鐘
- 文化中心商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 五福商圈：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
- 三和市場：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 公有國民市場：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 公有林德官市場：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
醫療
- 民生醫院：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
- 阮綜合醫院：開車約8分鐘，騎車約6分鐘
交通
- 捷運：捷運Y12站(施工中)，步行約7分鐘、捷運Y11站(施工中)，步行約7分鐘、捷運文化中心站，步行約8分鐘、捷運信義國小站，步行約8分鐘
- 道路：國道1號、台17線。經由光華一路與五福一路，約3分鐘，可達文化中心優質文教與辦公區；經由青年一路與中山二路，約7分鐘，可達三多商圈商辦核心；經由民權一路，約8分鐘，可達高雄市政府四維行政中心與周邊公家機關；經由民族一路，約10分鐘，可達中博高架橋及北高雄核心區域；經由中正一路，約12分鐘，可達國道一號中正交流道聯外路網；經由成功二路，約15分鐘，可達前鎮亞洲新灣區及軟體園區
- 公車：光華五福路口，90民族幹線
學校
- 四維國小：步行約4分鐘
- 五福國中：步行約10分鐘
公園綠地
自來水公園，步行約1分鐘、鼎新公園，步行約5分鐘
鳳凰康澤鄰里氛圍
鳳凰康澤坐落於苓雅區核心街廓，鄰里間散發著深厚的人文底蘊與成熟都市氣息。周邊緊鄰四維國小與五福國中等明星學區，日常充滿濃郁的文教氛圍，同時步行即可抵達高雄市文化中心，街廓綠意盎然。鄰近的光華夜市與傳統市場更帶來豐沛的日常煙火氣，整體呈現出便利、優雅、動靜皆宜且極具文教質感的高品質居住環境。
