深入了解 翡翠灣觀海樓
位於新北市萬里區日光路的「翡翠灣觀海樓」，最大特色就是鄰近翡翠灣海岸，住戶日常生活與海景、度假氛圍有不少交集。社區由太平洋建設興建，屋齡約30年，規模120戶，規劃14～37坪左右的小坪數產品，部分交易也可見1房格局，與一般以家庭型住宅為主的社區有所不同。從生活機能來看，採買、學校與醫療資源主要集中在萬里市區，因此若重視便利性，開車或騎車會比單純步行更方便。
- 靠近翡翠灣海岸：社區位於日光路，鄰近翡翠灣海景，步行即可接觸海岸景觀，對喜歡海邊生活或假日度假的族群具有吸引力。
- 小坪數產品選擇多：社區坪數約14～37坪，部分戶別規劃1房，總價門檻相對容易控制。
- 日常機能集中在萬里市區：社區周邊以住宅、度假型設施及海岸景觀為主，大型商場、醫療院所選擇較少，生活採買仍需往萬里市區移動。
- 大眾運輸便利性有限：附近雖有公車站，但若需要頻繁往返台北市區或其他新北行政區，自行開車的機動性會比較高。
翡翠灣觀海樓基本資料
- 建案名稱：翡翠灣觀海樓
- 建設公司：太平洋建設
- 建築型態：華廈
- 屋齡：約30年
- 總戶數：120戶
- 樓層：地上6、8、10層，地下層資料未明
- 格局：坪數約14～37坪，以1房及小坪數產品為主
- 公設比：約37.76%
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC造）
翡翠灣觀海樓管理與公設
- 管理方式：未完整列出。
- 公設項目：主要以住宅使用及基本公共空間為主。
- 格局與坪數：社區坪數約14.62～37.3坪，公開實價資料可見14.62坪左右的1房產品，也有22坪、25坪及37坪左右戶別，實際格局依戶別而異。
翡翠灣觀海樓生活便利性
商圈
社區周邊以翡翠灣、龜吼一帶的觀光及住宅機能為主，日常採買則以萬里市區較完整。距離較近的採買選擇包括全聯福利中心萬里瑪鋉店，步行約3分鐘可到；若想逛傳統市場，則可前往萬里公有零售市場，位於瑪鋉路261號，步行約12分鐘可達。
交通
社區位於日光路，周邊有多個公車站點。若開車前往萬里市區，約10分鐘左右可抵達主要商圈；往金山、基隆等地則以台2線為主要聯外道路。
醫療
較近的公衛醫療資源為新北市萬里區衛生所附設物理治療所，位於瑪鋉路157號，從翡翠灣觀海樓前往約需10分鐘車程；若有較複雜的醫療需求，仍需往金山或基隆等地尋找大型醫療院所。
綠地
翡翠灣觀海樓最大的休閒優勢就是鄰近海岸。社區步行約1分鐘即可接近翡翠灣海景，海岸線本身就是日常散步、看海及休閒活動的重要場域。
學校
社區學區為新北市萬里區萬里國民小學及新北市立萬里國民中學。萬里國小位於瑪鋉路18號，從社區開車約10分鐘左右；萬里國中位於獅頭路24號，車程約7～10分鐘。兩校均位於萬里市區一帶，若有學童接送需求，開車會較為方便。
翡翠灣觀海樓鄰里氛圍
翡翠灣觀海樓周邊與一般市區住宅區的氛圍不太一樣，海景、度假型住宅與觀光設施是較明顯的特色。平日相對清幽，假日時則可能因翡翠灣及周邊景點帶來較多遊客與車流。對喜歡海邊生活、重視環境景觀的人來說，這裡的居住特色相當鮮明；但若習慣百貨、捷運或大型商場就在住家附近，則需要適應萬里地區較為慢步調的生活模式。
