深入了解 皇翔MRT
土城區緊鄰永寧捷運站的知名建案，主打軌道經濟與科技產業鏈，以精品飯店宅的規格吸引首購族和置產族群。
- 無可取代的捷運站前優勢，距離板南線永寧站僅約150公尺，步行約1～2分鐘可達，交通便利性極高。鄰近國道3號土城交流道及客運轉運站。
- 採買方便，步行約1～2分鐘可至大潤發及宜得利，日常生活採買便利。
- 社區規劃與公設是飯店式精品宅設計，公設豐富，包含露天無邊際泳池（區域少見）、中庭花園、二進式門廳等。
- 本社區總價門檻低，規劃12～32坪的套房至2＋1房產品，特別是小坪數套房（約12坪），在板南線沿線屬於低總價帶，利於首購及置產。
- 未來萬大線清水站開通後，社區交通便利極多，儼然將成為雙捷運宅，且鄰近頂埔科技園區、永寧科技園區，兩園區都具備科技廊帶的可瞻性。
- 社區的地下停車場有部分開放給社區以外人士租借，可能導致出入人口較複雜，對安全性與管理造成挑戰。
- 鄰近輕工業區，建案周邊有部分舊街廓、工廠、廠房，相較於重劃區可能略顯老舊，且有空氣品質或環境觀感不佳的潛在問題。
- 部分格局不佳，部分單面採光戶型，多為小坪數，可能會有暗廳、暗房的狀況，格局優劣落差大，須仔細挑選。
- 部分棟別梯戶比不足，A棟規劃一層12戶共用3部電梯，尖峰時段電梯等待時間可能較長，使用上稍嫌不足。
- 社區視野好，部分高樓層視野，有部分戶型的高樓層可能會看到遠處山區的墳墓。
「皇翔MRT」社區基本資料
建案名稱 皇翔MRT
地點 新北市土城區承和街133號
投資興建 皇翔建設股份有限公司
建物類型 住宅大樓
樓層規劃 地上 2 0層，地下 5 層
基地面積 約 1,828 坪
總戶數 約 368 戶 (住家 356 戶，店面 10 戶，停管辦公室 2 戶)
公設比 約 35.8％～35.86％
管理費用 約 80 元／坪／月
屋齡 約1年（2024 年交屋）
車位規劃 坡道平面式，共 365 個 (車位比約 1:0.99) 設有充電設備（含預留）
格局坪數 1 房（約 12 坪）；2 房 (約20～32 坪)；3 房 (約 37～40 坪)
「皇翔MRT」社區特色
絕佳的交通樞紐
距離捷運板南線永寧站僅約 150 米，步行約 1－2 分鐘即可到達，交通便利性極高。若開車上國道 3 號只要6分鐘， 6 分鐘可上 台65 快速道路，至於前往客運轉運站，也在 500 米內可達。除了距離永寧站很近，將來也鄰近捷運萬大線，具備長期發展潛力。
精品飯店宅規劃
公設豐富精緻，打造精品飯店式風格。社區設計有二進式門廳、中庭花園及接待大廳，致力於讓住戶享有入住飯店的尊榮感受。特色公設中有規劃露天無邊際泳池以及空中花園、兒童遊戲區等設施。建案以 1 房、2 房的小坪數產品為主，主打低總價小宅優勢，受首購族和投資置產者青睞。邊間雙面採光設計，做到明廳明房，衛浴開窗，格局優越。
「皇翔MRT」周邊交通狀況
捷運系統
距離捷運板南線永寧站（BL02）僅約 150 公尺，步行時間約 1 至 4 分鐘，是通勤族最大的優勢。板南線可直達板橋、臺北車站、東區、南港等雙北核心。此外，鄰近未來的捷運萬大線（LG12 站），未來將享有雙捷運的便利性。
公路系統
開車者能快速上國道３號，大約 ５ 分鐘即可上土城交流道。另外也快速銜接台65線快速道路，能通往新北其他地區。此外若搭乘客運，永寧客運轉運站就在100公尺左右，走路三分鐘即可至轉運站買票搭乘長途客運。
「皇翔MRT」周邊生活機能
採買購物：步行約 1-2 分鐘即可到達大潤發土城店、宜得利家居，日常採買極為方便；附近另有日月光廣場、全聯可供選擇。
綠地公園：步行約 1 分鐘可至承和公園。
醫療機構：距離土城醫院僅2.3公里，開車只要5分鐘，騎車只要7分鐘。
學區：距土城國小約 4 分鐘車程，距土城國中約 2 分鐘車程。
