深入了解 遠雄峰蘊
「遠雄峰蘊」社區位於高雄市三民區，基地座落於九如一路與臥龍路一帶，緊鄰科工館商圈與高醫大樓，基地面積約1,598坪，社區規劃為27層總戶數526戶的雙塔式電梯大樓，也成為遠雄集團在高雄三民區的指標新案之一。
- 機能： 緊鄰科工館、高醫、鼎山商圈，生活採買便利。
- 交通：近國道一號交流道，台鐵科工館站、輕軌C30站，大眾運輸便利。
- 設計：由建築師李祖原操刀，27層漂浮花園設計，垂直綠化雙塔，外觀獨特。
- 車流：基地近九如一路，尖峰時段車流量大，部分戶別有噪音考量。
- 風險：預計2028年Q3完工，需承擔市場與工期變動風險。
- 戶數：總戶數達五百多戶，未來在社區管理、住戶進出、電梯使用可能是一項考驗。
遠雄峰蘊基本資料
•建案名稱：遠雄峰蘊
•建設公司：遠雄建設事業股份有限公司
•基地面積：約1,598.07坪
•總戶數： 526戶
•樓層規劃：27層
•格局規劃：21~44 坪
•公設比：約33.5%
•建築結構： 鋼筋混凝土 (RC)規劃取得耐震標章
•車位規劃： 坡道平面
遠雄峰蘊社區管理與公設狀況
「遠雄峰蘊」目前為預售屋，預期導入遠雄體系或合作物業公司，提供高品質飯店式管理，公設設計著重於全齡化與自然系兩大主軸，旨在打造一個讓住戶能從0歲到99歲都能找到歸屬感的居住環境。
●公設項目：
「遠雄峰蘊」的公設比約33.5%，規劃了豐富的六大主題公設，主要集中於一樓大廳及二樓空間，特色有：位於二樓的露天浮島花園，可以隔絕地面喧囂，提供寬敞戶外休憩空間，以及大廳與電梯間的綠植垂直森林牆，位於高樓層的空中花園，提供俯瞰市景、欣賞夜景的場所。
遠雄峰蘊社區生活區域狀況
●商圈
「遠雄峰蘊」步行5分鐘即可到達科工館商圈，家樂福、星巴克、義享天地，周邊生活機能成熟且多元，附近商圈則有：
•科工館商圈
•高醫商圈
•義大商圈
•鼎山商圈
•特力屋
•全聯福利中心
●醫療
•基礎診所：社區周邊的九如一路、大順路沿線，有多家診所，滿足日常就醫需求。
•大型醫院：高雄醫學大學附設紀念醫院，距離社區不遠。
●交通
•公車：九如一路沿線多條公車路線，可連結高雄火車站、高醫等重要節點。
•捷運：可透過公車或台鐵轉乘，距離最近的為現有捷運紅線站點。
•鐵路：台鐵科工館站，距離社區不遠。
•道路：主要幹道為九如一路、大順二路、民族一路等，鄰近國道一號九如路交流道，約5分鐘車程可上國道。
●學校
•周邊有多間私立幼兒園
•光武國小
•民族國中
•高雄醫學大學
•國立高雄科技大學（建工校區）
●公園
•國立科學工藝博物館 (科工館)
•自行車綠廊帶
遠雄峰蘊鄰里氛圍
「遠雄峰蘊」緊鄰科工館、光武國小、民族國中、高醫、高科大等，吸引教職、醫護及重視教育家庭入住，是一個兼具文教氣息與生活便利性的優質區域，鄰里氛圍相對單純且高雅。
