深入了解 鹿序
「鹿序」社區位於高雄市楠梓區，基地座落於大學二十九路，在高雄市楠梓區炙手可熱的高雄大學特區內，是得邑建設推出的指標性建案之一，2020年代初興建完成，基地面積約 760 坪，建案規劃為兩棟地上15層、地下3層的住宅大樓，總戶數114戶，產品規劃提供二房至三房加一房的多元格局，尤其在高雄捷運藍線延伸計畫推動下，成為楠梓區首購與首換族群的優先選擇之一。
- 區位：社區位於高雄大學特區的核心地段，享有重劃區特有的整齊街廓與高綠覆率，又有緊鄰公園的優勢。
- 機能：步行或短程車程內即可抵達右昌商圈、德民商圈及家樂福商圈。
- 學區：擁有援中國小與國昌國中的完整學區優勢。
- 交通：目前社區周邊無捷運站點直達，住戶需仰賴公車接駁至捷運紅線的 R19 楠梓科技園區站，或以自行開車為主，對於完全依賴大眾運輸的通勤族稍有不便。
- 塞車：楠梓區交通流量大，周邊道路早晚上下班時擁擠，高峰期易塞車。
鹿序基本資料
•建案名稱：鹿序
•建設公司：得邑建設股份有限公司
•基地面積：759.59 坪
•總戶數： 114 戶
•樓層規劃： 15 層
•格局規劃：24.01~44.41 坪
•公設比： 37.07%
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃：平面式 120 個
鹿序社區管理與公設狀況
「鹿序」社區的管理由專業第三方物管負責，24小時保全巡邏，設有Etag 感應車道，加強社區的整體安全防護，社區垃圾採專屬環保室配置冷藏設備，住戶無需配合車時間；公設規劃著重於實用性與休閒性。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾專屬環保室配置冷藏設備
●公設項目
•戶外空間：中庭花園、曬被區
•健康運動：健身房、瑜伽教室
•休閒學習：廚藝教室
•迎賓社交：接待大廳、信箱區
鹿序社區生活區域狀況
●商圈
「鹿序」位於高雄大學特區，大型量販店家樂福楠梓店（車程約 4 分鐘）、提供日常採買的全聯福利中心楠梓德中店（車程約 2 分鐘），以及充滿在地特色的右昌市場，附近商圈則有：
•右昌市場
•全聯福利中心楠梓德中店
•家樂福量販店（楠梓店）
●醫療
•基礎醫療：德民商圈內聚集了多科別診所，可滿足一般常見疾病的就醫需求。
•大型醫院：高雄榮民總醫院 (榮總)（車程約 15~20 分鐘）、高雄長庚醫院（車程約 20 分鐘）。
●交通
•公車：社區周邊設有「草橋公車站」、「高雄大學(德中路)公車站」等站點，可搭乘 29 號公車（往返左營南站）及紅 56 號接駁公車。
•捷運： 目前最近的捷運紅線站點為 R19 楠梓科技園區站，需透過公車或自行開車接駁。高雄捷運紫線（規劃中）預計將經過高大特區，為社區帶來長期的軌道交通利多想像空間。
•鐵路：透過新台 17 線可快速抵達新左營火車站（車程約 10 分鐘）。
•道路： 鄰近台 17 線（西部濱海公路），並可快速銜接國道一號（楠梓交流道）與國道十號（左營端）。
●學校
•援中國小
•國昌國中
•國立高雄大學
●公園
•高大特區
•樂活公園
•藍田公園
•援中港濕地公園
•高雄都會公園
鹿序鄰里氛圍
「鹿序」社區所在的高雄大學特區，吸引了大量教職員、學生及追求高品質居住環境的家庭，更因台積電效應，吸引了許多科技新貴與高階工程師進駐，鄰里氛圍呈現出獨特的文教與科技融合特質。
