深入了解 W丰上
想在淡水找一處兼具便利與舒適的社區嗎？W丰上就像淡水新市鎮裡的一顆低調水岸寶石：樓高不高、社區不大，但公設齊全、水岸相伴、交通便利，住起來很有「在家放慢步調」的感覺。如果你喜歡適度隱私、有綠意、有機會泡泳池、又不想離生活機能太遠，那麼 W丰上值得您考慮。
- 生活機能完整：超商、量販超市、學校、公園、方便採買與生活需求。
- 房價在合理區間：相對於許多市中心或新建高樓，W丰上房價CP 值不錯。
- 若需要即時大型醫療資源，社區附近沒有大型醫院，需開車或轉乘前往。
「W丰上」社區基本資料
「W丰上」由興益發建設興建，是一個位於新北市淡水區的大樓社區，總戶數287戶，樓層為地上13層、地下2層，坪數約為27～85坪，格局以2～3房為主。
建案名稱：W丰上
建設公司：興益發建設
基地面積：2206坪
屋齡：13年
總戶數：287戶
樓層：地上13層、地下2層
格局：坪數大約落在27～85坪之間，以2～3房為主
公設比：31％
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：全天候物業管理／保全 + 社區管理。
●公設項目：挑高6米的接待大廳、交誼廳、健身房、游泳池、桌球室、撞球室、KTV、中庭花園、電影院、兒童遊樂區、圖書館、媽媽教室、空中花園等。
●戶數與電梯配置：分ABCDEFGHIJ10區，EG區一層4戶共用2部電梯，其餘為一層2戶共用1部電梯。
生活便利性
商圈
步行約4分鐘就到家樂福淡新店。此外社區附近也有多間 7-Eleven／全家／萊爾富便利商店，步行約 150–400 公尺左右即可。
交通
步行至輕軌淡水行政中心站約3分鐘。
醫療
社區附近有牙醫和耳鼻喉科、小診所，但若要較完整的醫療院所，最近較大型的是淡水馬偕紀念醫院，車程約 8–10 分鐘左右。
綠地
想運動則可到有泳池、籃球場、羽球場等的淡水國民運動中心，步行約8分鐘就到。運動中心旁還有萬坪的淡水公八公園及淡水新市鎮兒童公園。
學校
所屬學區包括新市國小（雙語）及 正德國中／其賢孝校區。
鄰里氛圍
社區屬於淡水新市鎮，外觀有水岸、溪畔設計，整體給人一種「居住於城市邊邊、帶點自然氣息」的感覺。根據社區介紹，基地附近有社區綠帶與溪畔景觀，使得住戶即使在市區也不會感到擁擠。
近期成交行情
近一年均價為36.7萬／坪。
若以均價估算， 2房總價約 1,100–1,300 萬左右，3房總價約為1,400–1,650 萬 左右（視車位、朝向、樓層、裝潢等因素而有所不同）。
統計至2025年12月11日為止。
租金行情
2房租金約落在23400元，相較於周遭大樓租金行情23000元，租金報酬率約為2.1％。
3房租金約落在25400元，相較於周遭大樓租金行情27800元，租金報酬率約為2.1％。
4房租金約落在37000元，相較於周遭大樓租金行情33300元，租金報酬率約為1.6％。
統計至2025年12月11日為止。
