深入了解 凱旋門
凱旋門社區位於新北市樹林區，基地座落於中正路與保安街二段的區塊，西元1994年完工，樓高23層，總戶數294戶，產品線豐富，涵蓋了從套房到四房的多元格局，作為樹林區少數高樓社區（地上23層），緊鄰三多生活圈，是樹林中正路上的老牌華廈之一。
- 地標：樓高二十三層，具備顯著地標性，部分戶別擁有無遮蔽的景觀優勢。
- 地段：緊鄰規劃中的捷運萬大樹林線的LG20三多站，中長期具備軌道經濟的增值潛力。
- 機能：位於中正路主幹道，周邊商業活動熱絡，生活設施一應俱全。
- 屋齡：若是以2025年來看，社區屋齡約31年，相較於特區內的新建案，部分住戶可能需考慮管線或裝潢翻新問題。
- 噪音：部分戶別緊鄰中正路主幹道，部分低樓層戶別可能受到車流的影響。
- 車位：社區以機械車位為主，平面位稀缺，部分住戶需另外租賃或找附近停車位。
凱旋門基本資料
•建案名稱：凱旋門
•建設公司：擎碧建設
•總戶數：約 294 戶
•樓層規劃：23層
•格局規劃：8.47~54.38 坪
•公設比： 約 27%
•建築結構： 鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃： 坡道平面/機械
社區管理與公設狀況
凱旋門採全天候二十四小時管理員制度，雖
屋齡超過三十年的近三百戶大型社區，社區管理運作穩定，雖然公設不如新案豐富，但基本設施齊備。
●社區管理
•24小時警衛管理
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•社區垃圾集中丟棄點
● 公設項目：
接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、親子遊戲區
社區生活區域狀況
●商圈
凱旋門位於樹林區中正路，步行可達全家、7-ELEVEN等連鎖超商，以及美廉社等超市，周邊生活機能高度成熟，附近商圈則有：
•中正路商圈
•家樂福
•全聯福利中心
•興仁花園夜市
●醫療
•基礎診所：社區周邊的學成路沿線，有牙醫、小兒科、家醫科等診所。
•大型醫院：距離亞東紀念醫院、輔仁大學附設醫院車程約15至20分鐘可達。
●交通
•公車：社區周邊設有多個公車站，牌可直達樹林火車站、迴龍捷運站（中和新蘆線），以及新莊、板橋等重要區域。
•捷運：距離規劃中的捷運萬大樹林線LG19監理所站、LG20三多站約300～500公尺內。
•鐵路： 距離樹林火車站車程約十分鐘內可達。
•道路： 緊鄰樹林區主要幹道中正路，可便捷銜接台一線、國道三號（土城交流道）。
●學校
•幼兒園： 迴龍幼兒園、冠軍幼兒園
•三多國小，步行可達。
•三多國中
●公園
•羌寮公園
•三多公園
•光華公園
鄰里氛圍
凱旋門社區周邊是發展已久的住宅區，鄰里之間多為長期居住的在地居民，鄰近三多國小、三多國中，學區完整，吸引重視教育的家庭入住，社區周邊環境呈現出成熟的在地生活氣息與便捷的都會機能的結合。
