深入了解 國泰環翠天下
國泰環翠天下位於新北市汐止區，基地座落於連興街與新台五路的區塊內，社區規模龐大，由多棟25樓層建築組成，總戶數達480戶，環翠天下作為國泰在汐止新台五路商圈的經典代表作之一，不僅是汐止區少數的高樓層住宅大樓，更與周邊的皇家天下、登峰天下等社區共同構成了汐科國泰社區群。
- 地段：緊鄰台鐵汐科站、汐止行政中心、汐止區綜合運動中心，地段機能性極高。
- 機能： 位於新台五路商圈，周邊商家、銀行、餐飲選擇豐富，生活便利性極高。
- 管理： 社區管理曾榮獲優良公寓大廈管理條例老社區第一名金質獎，顯示管理品質獲得官方認可。
- 屋齡：以2025年來看，屋齡已經近28年，須留意房屋管線、外牆等維護狀況，以及未來大型修繕的費用。
- 戶數：總戶數達480戶，出入人員相對複雜。
- 交通： 雖然交通便利，但連興街、新台五路在上下班尖峰時段車流量大，可能會有壅塞狀況。
國泰環翠天下基本資料
•建案名稱：國泰環翠天下
•建設公司：國泰建設股份有限公司
•基地面積：約1,127坪
•總戶數：約480戶
•樓層規劃：25層
•格局規劃：12.56～58.54坪
•公設比：約20.3%
•建築結構：鋼筋混凝土 (RC)
•車位規劃：坡道平面
社區管理與公設狀況
國泰環翠天下在社區管理方面表現出色，曾獲官方頒發優良公寓大廈管理條例老社區第一名金質獎，，證明其管委會運作健全。
●社區管理：
•24小時警衛管理
•包裹信件收發
•電梯維護
•公共區域清潔維護
•社區統一處理垃圾
●公設項目：實用且具休閒性質
•室內設施：遊戲室、媽媽教室、圖書室、會議室、桌球室、交誼廳
•室外設施：露天行人廣場
社區生活區域狀況
●商圈
國泰環翠天下位於汐止最精華的新台五路商圈核心，生活機能極為便利，幾乎所有日常所需皆可步行滿足，附近商圈則有：
•新台五商圈
•中興路商圈
•福德二路商圈
•汐止忠孝東路商圈
•遠雄U-TOWN
•家樂福汐科店
•全聯福利中心汐止莊敬店
•Costco汐止店
•秀豐市場(步行約8分鐘)
●醫療
基礎醫療便利，大型醫院近在咫尺
•基礎醫療：社區周邊的新台五路、大同路一帶，設有眼科、小兒科、牙科等多家診所。
•大型醫院：新北市汐止區衛生所、距離國泰醫院汐止分院不遠，車程約5分鐘內可達。
●交通
•公車：新台五路、大同路公車站牌多，可直達台北市區或南港、內湖。
•捷運：緊鄰未來汐東捷運線SB15站（預計設於汐止區公所附近），具備捷運題材的長線增值潛力。
•鐵路：台鐵汐科車站北站，只有190公尺，步行約 5分鐘可達，一站即可達南港車站（高鐵、捷運、台鐵共構），是通勤至台北市區最便捷的方式，被稱為「汐止的信義計畫區」。
•道路：鄰近國道一號（中山高）汐止交流道與國道三號（北二高）新台五路交流道。
●學校
•汐止國小（步行約 6 分鐘）
•秀峰國小（步行約 15 分鐘）
•青山國中（步行約 8 分鐘）
•汐止國中（步行約 12 分鐘）
●公園
•汐止區綜合運動中心： 步行約5分鐘可達。
•復興公園
•汐止公園
•汐止周邊的大尖山、五指山、新山.夢湖等自然景點。
鄰里氛圍
國泰環翠天下由於位於汐科站前，交通便利，吸引了大量在南港、內湖、信義區工作的高階白領、公教人員，社區曾獲優良管理獎，證明
管委會運作健全，加上緊鄰新台五路商圈，步行即可滿足所有生活需求，鄰里氛圍呈現出都會區的活力與多元性。
