深入了解 麗陽花園
想找一個住起來既有成熟生活機能、又能步行到捷運的好宅？「麗陽花園」可能就是那個「淡水捷運宅」輪廓裡最實惠的一筆！ 走出社區就能感受到淡水老市區的節奏，早上搭捷運上班、午後走向老街小吃、假日到漁人碼頭看夕陽，生活節奏舒適不急，卻不失便利。「麗陽花園」本身有著超過 500 戶的規模、豐富的公設與漂亮的中庭花園，再加上步行 5 分鐘就到捷運站，讓這裡不只是交通方便，更是生活與休閒兼具的好選擇。
- 步行即可接近捷運淡水站與公車網絡。
- 採買、醫療、餐飲一應具全。
- 鄧公小學與其他中學陪伴成長。
- 游泳池、健身房等休閒設施完整。
- 屋齡較老，約30年，設施可能需要較多維護。
「麗陽花園」基本資料
「麗陽花園」是一個位於新北市淡水區的大樓社區，總戶數529戶，總樓層為地上14層，坪數約為16~90坪，格局以1~4房為主。
建案名稱：麗陽花園
建設公司：麗陽建設
屋齡：25年
總戶數： 529戶
樓層：地上14層
格局：1~4房為主
公設比:23%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
「麗陽花園」管理與公設
管理方式是全天候保全管理，有警衛室、監視系統、巡邏。公共設施有中庭花園、游泳池、健身房、電影院、視聽中心、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室、自助式洗衣間
「麗陽花園」生活便利性
商圈
步行2分鐘可到美廉社淡水學府店，步行3分鐘可到7-11、全家、OK便利店。步行4分鐘可到博愛綜合市場、全聯福利中心採買。另外，步行6分鐘也可至英專路商圈。
醫療
淡水馬偕紀念醫院 開車12分鐘
交通
捷運淡水站 步行6分鐘
輕軌V21 步行7分鐘
綠地
運動公園 步行5分鐘
學區
鄧公國小 步行3分鐘
淡江大學 步行8分鐘
「麗陽花園」鄰里氛圍
「麗陽花園」位於淡水舊市區生活圈核心，充滿日常生活的煙火味。巷弄裡茶餐廳、早餐店、服飾小店林立，老街與捷運站的步行距離讓這裡成為很多上班族與家庭的首選。社區既不會像新市鎮那樣冷清，也不像古老市場那樣嘈雜，是種成熟、自在、生活化的淡水味道融合居住環境。
