深入了解 水鑽石
位於新北市泰山區貴子路上的「水鑽石」，是明志科技大學生活圈內的中大型社區，2003年完工，建築以SRC鋼骨結構為主，規模約161戶、地上14層。社區坪數以中大坪數產品為主，周邊有全聯、便利商店、學校及醫療院所，日常採買與就醫機能相對集中。交通方面，距離A6泰山貴和站約17分鐘步行距離，適合重視室內空間與生活機能的自住型買方。
- 坪數規劃偏大：社區坪數主要落在約49～84坪，部分產品坪數更大，格局以2～4房為主，適合家庭型買方。
- 醫療資源近：輔仁大學附設醫院位於貴子路69號，距離社區不遠，就醫便利性是周邊生活圈的一項特色。
- 鄰近學校與大學：明志國小、義學國中及明志科技大學皆位於周邊，生活圈具有明顯的校園特色。
- 坪數門檻較高：社區主力產品屬中大坪數，對於偏好小宅或首購產品的買方來說，選擇相對有限。
- 捷運仍有一段步行距離：A6泰山貴和站約17分鐘步行，並非下樓即到捷運站的類型，通勤族仍需考量步行時間。
水鑽石基本資料
- 建案名稱：水鑽石
- 建設公司：家欣建設
- 建築型態：電梯大樓、住商混合
- 基地面積：約823～1,340坪（不同資料來源記載略有差異）
- 屋齡：約23年
- 總戶數：161戶
- 樓層：地上14層、地下3～4層
- 格局：坪數約49～84坪，以2～4房為主
- 公設比：27％
- 建築結構：SRC鋼骨鋼筋混凝土
水鑽石管理與公設
- 管理方式：全天候保全管理。
- 公設項目：SPA、花園、室內泳池、健身房、視聽中心、遊戲室、圖書室等，公設種類在同屋齡社區中相對多元。
- 格局與坪數：社區登記坪數主要約49～84坪，市場上也可見68坪以上的3、4房產品，整體以家庭型、大坪數住宅為主。
水鑽石生活便利性
商圈
社區位於貴子路與明志路三段一帶，日常採買以周邊店家及超商為主。距離最近的全聯福利中心泰山店步行約1分鐘，採買生活用品相當方便；泰山公有市場則約需車程5～7分鐘，可補足生鮮採買需求。
交通
社區距離A6泰山貴和站約17分鐘步行，可搭乘機場捷運往返新莊、台北及桃園機場方向；若以開車為主，貴子路、明志路三段及新北大道也是主要對外道路。周邊公車站點則可銜接泰山、新莊等地區。
醫療
醫療方面，距離最近的大型醫療院所為天主教輔仁大學附設醫院，位於貴子路69號，步行約5～6分鐘；若有大型醫療需求，相較需要跨區就醫的區域，便利性較高。
綠地
休閒綠地以住家周邊的小型公園為主，距離最近的貴子兒童公園約1步行2～3分鐘，適合日常散步或帶孩子活動；另外還有約683公尺的義學坑自然公園，步行約9～10分鐘。
學校
學區資料顯示，社區國小學區為明志國小、國中為義學國中；其中明志國小步行約6分鐘。若是大學生活圈，明志科技大學約步行4～5分鐘，周邊學生族群與店家也為區域生活帶來一定機能。
水鑽石鄰里氛圍
水鑽石周邊以住宅、學校及商業店面混合為主，鄰近明志科技大學與輔仁大學附設醫院，生活機能成熟。社區本身規模不小，並有全天候保全與多項休閒公設，居住氛圍較偏家庭型住宅社區；不過因位於主要道路附近，平日仍可感受到一定程度的人車往來。
