深入了解 國家一號院/國家首席NO2
新北市林口新市鎮的「國家一號院/國家首席NO2」社區是林口最早的指標性的大型主打大坪數、具有巴洛克式外觀設計的豪宅型社區。也因此是林口房價最受矚目的一個建案。
- 建築外觀用花崗石材打造,氣勢雄偉,是林口的豪宅指標建案,是高規格施工。
- 設計風格獨特,是以歐式新藝術建築風格,有宮廷中庭花園,擁有尊榮感。
- 腹地完整建蔽率低(僅約37%),因此棟距大,與國家一號院共享約3000坪的綠意中庭,提供寬廣的綠化空間。
- 公共設施五星級,甚至社區內附設餐廳,有如飯店的一廳,專供住戶使用,非常便利。
- 社區交屋時大多為毛胚屋,且此社區多為大坪數,住戶按自己型式裝潢,吸引了素質穩定的自住客群。
- 社區位於林口中心商業區,生活採買便利,鄰近中山路老街,餐廳與小吃店豐富,開車到家樂福及大全聯等大賣場只需2~3分鐘車程。
- 社區距離捷運較遠,雖然臨近主要幹道中華路、文化二路,但若要步行至林口捷運A9站,距離仍遠,主要依賴開車或公車接駁。對於完全依賴大眾捷運的通勤族來說,便利性較低。
- 由於其豪宅定位,所以社區總價門檻高,適合高資產族群。此外社區也是高管理費,資料顯示每坪每月70元,此社區都是83至131坪,每月管理費8000元以上,必須衡量是否能經得起每月開銷。
國家一號院/國家首席NO2社區基本資料
- 社區名稱 國家一號院/國家首席NO2(亦稱國家首席2)
- 建物地址 新北市林口區文化三路二段332號(部分實價登錄地址為中華一路87號)
- 完工日期 約2014年6月(屋齡約10~11年)
- 總戶數 約395戶
- 總樓層 地上29層/地下4層
- 主結構 鋼筋混凝土(RC)
- 建設公司 臺億建築經理股份有限公司(投資興建:興富發集團、達麗建設)
- 坪數規劃 約83~131坪(格局約1~5房,多為大坪數)
- 公設比 約29.83%~30%
- 車位 全平面車位(部分公用車位有充電設備)
- 土地分區 中心商業區
國家一號院/國家首席NO2社區特色
「國家一號院/國家首席NO2」在林口屬於大坪數豪宅規劃,主力坪數約在83至131坪。建築風格是採外觀以巴洛克式風格設計,展現氣派的層峰豪宅質感。其有豐富的公共設施,就是以多元豐富的公設著稱,彰顯住戶有高品質的文化休閒生活品質,設施如下
- 休閒娛樂:游泳池、籃球場、健身房、SPA、KTV、視聽中心、棋藝室、撞球室、LoungeBar、琴房、遊戲區。
- 社交空間:接待大廳、交誼廳、宴會廳、會議室、圖書室/閱覽室。
- 戶外空間:中庭花園、空中花園、曬被區。
- 其他:社區內設有獨特餐廳,方便住戶用餐。
- 管理:採保全系統管理,住戶素質單純。
國家一號院/國家首席NO2社區交通方式
社區距離機場捷運A9站稍遠(約3.3公里),社區居民大多以開車為主,至於大眾運輸大多仰賴公車接駁為主。社區位於林口區的重劃區,道路寬敞,林口交流道可快速銜接國道一號的林口交流道,此為社區居民南來北往的重要路段。
至於大眾運輸工具部分,社區大多仰賴公車,由於社區就在文化二路與文化三路之間,文化二三路兩條幹道上都有公車站牌,可以往來林口區內、桃園、臺北的便捷服務。鄰近站點分別為文化三路上的林口國民運動中心站,步行約3分鐘。另外一站則為幸福市站牌則步行約1分鐘即可到站牌。通勤台北的公車有936前往捷運圓山站、937前往捷運圓山站、946、948前往新北板橋公車轉運站等,方便前往雙北都會區。另外前往台北蘆洲的有兩路公車,925、925A。至於區域接駁的公車.則有854、F236等路線。
國家一號院/國家首席NO2社區生活機能
附近有便利商店(如7-11)可進行日常採買,並滿足基本生活需求。商圈近文化三路、中山路等主要道路,雖距離不遠,但步行至三井Outlet(MITSUIOUTLETPARK)也必須30分鐘才能抵達,最方便方式搭乘公車屬最便利,美食與購物機能就必須前往靠近國道一號的林口A9站商圈。
至於休閒運動部分,社區步行約3~4分鐘即可到達林口國民運動中心,運動中心設施隨民眾使用。正面運動中心公園,擁有大片綠地,提供絕佳的景觀視野和戶外休憩空間的悠遊綠地。
在醫療資源方面,本社區距離最近的大型醫院即林口長庚醫院,但距離超過3公里,無法步行到達,還是必須搭乘公車約10分鐘可到達醫院。鄰近部分則有各種科目的診所,看病十分便利。
學區部分則是頭湖國小和佳林國中。