深入了解 成功大第
位於新北市三重區成功路52號的「成功大第」，是集美生活圈內屋齡約28～29年的住宅大樓，1998年左右完工，由樂利建設興建。社區坐落於成功路主要道路旁，距離三重站約步行14分鐘，周邊串聯集美街、重新路及新北大都會公園，兼具市區採買與戶外休閒機能。 成功大第規劃1～4房、約18～43坪，從小坪數單身或首購產品，到家庭型3、4房都有，產品線相對多元。社區本身有210戶住家及店面，屬於具一定規模的電梯大樓，適合重視交通、生活便利與總價彈性的購屋族。
- 生活圈成熟：鄰近集美街、重新路，便利商店、超市、餐飲及各類店家選擇多。
- 距離三重站不遠：約步行14分鐘可到捷運三重站，可轉乘機場捷運及中和新蘆線。
- 房型選擇多：從1房到4房都有，坪數約18～43坪，購屋彈性較高。
- 公設比相對精簡：約18.71％起，以同類型中古大樓來說，室內使用空間相對有感。
- 鄰近大型公園：約步行9分鐘可到新北大都會公園，假日休閒條件不錯。
- 屋齡已接近30年：購屋時應留意電梯、外牆、防水、管線與公共區域修繕狀況。
- 臨成功路車流較明顯：面向主要道路的戶別，可能受到車流聲、灰塵及夜間燈光影響。
成功大第基本資料
「成功大第」是一個位於新北市三重區的大樓社區，總戶數210戶，總樓層為地上14層，坪數約為20~39坪，格局以2~3房為主。
- 建案名稱：成功大第
- 建設公司：樂利建設
- 總戶數：210戶
- 樓層：地上14層
- 格局：2~3房為主
- 公設比：18.71%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
成功大第管理與公設
- 管理方式：社區採管理員／警衛管理，實際管理時段及管理費可能依社區現況或不同平台更新而有差異，購屋前建議向管理室確認。
- 公設項目：公開資料未見大型泳池或會館型設施，整體以住宅公共空間及基本社區服務為主。
成功大第生活便利性
商圈
- 全家便利商店三重環南店就在成功路52號附近，幾乎可視為社區旁的日常補給站，步行約1分鐘。
- 7-ELEVEN真旺門市位於成功路50巷1號，約步行2～3分鐘，便利商店選擇充足。
- 全聯福利中心三重集美店約步行8～10分鐘，適合採買生鮮、日用品及家庭用品。
- 集美街、重新路一帶餐飲與零售店家密集，約步行5～10分鐘即可找到早餐店、小吃、藥局及各式生活服務。
醫療
- 集美診所開車3分鐘。
- 新北市立聯合醫院三重院區開車8分鐘。
- 衛生福利部臺北醫院開車11分鐘。
交通
- 捷運三重站約步行14分鐘，可搭乘中和新蘆線及機場捷運，前往台北車站、蘆洲、新莊及桃園機場等方向。
- 捷運三重站公車轉乘區約步行14～16分鐘，對不開車的住戶仍有一定便利性。
- 社區位於成功路上，開車可利用重新路、環河南路及台64線，往板橋、五股、蘆洲與台北方向移動。
- 由於成功路屬於主要道路，尖峰時間可能有車流壅塞情形，通勤時間建議實際試走或試開一次。
綠地
- 新北大都會公園約步行9～12分鐘，是社區附近最具規模的戶外休閒場域，適合散步、慢跑、親子活動及假日放風。
- 幸福水漾公園約車程8～10分鐘，沿疏洪一路一帶有較開闊的河濱景觀。
- 玫瑰公園約車程5～8分鐘，適合短時間散步或帶孩子到戶外活動。
- 鴨鴨公園約車程5～8分鐘，屬於較鄰里型的小型休憩公園。
學區
- 集美國小步行8分鐘。
- 三重高中步行7分鐘。
成功大第鄰里氛圍
成功大第屬於典型的成熟市區型住宅，優勢不在豪華公設，而是交通、採買與生活服務都已發展完整。社區有一定戶數規模，並包含部分店面，因此日常生活不會過於安靜，但也不至於完全脫離商業機能。
對於希望住在三重市區、需要1～4房彈性，又重視公設比與生活便利的買方，成功大第值得列入比較名單。不過，屋齡、道路噪音、車位條件及各棟管理狀況，仍是實際看屋時應優先確認的重點。
