深入了解 世界經貿中心
世界經貿中心位於新北市汐止區，基地座落於大同路三段，1992年完工，為保長坑工業區內的華廈型社區之一，社區總戶數達400戶，樓高10層，適合家庭或小型企業使用，土地分區屬於工業區，因此其規劃用途多為廠辦、商辦或辦公，但也包含部分具備居住機能的華廈格局，是汐止早期大型廠辦社區的代表作之一。
- 交通：緊鄰國道一號汐止交流道，並靠近五堵火車站約800公尺，，聯外交通極為便利。
- 機能：設有專屬貨櫃車道，可直接駛入地下室卸貨，對於有倉儲、物流需求的企業來說是極大的優勢。
- 空間：多為大坪數的單位，適合各類型企業設立辦公室或作為倉儲空間。
- 分區：屬於工業區土地，主要用途為工廠、辦公室、倉儲等，若作為一般住宅使用，有違規使用的風險。
- 屋齡：若以2025年來看，屋齡已超過33年，需考慮部分設備未來的維護與更新成本。
- 車流：由於地處貨櫃廠交通要道附近，加上鄰近交流道，在上下班尖峰時段，容易出現車流較大的情況。
世界經貿中心基本資料
•建案名稱：世界經貿中心
•建設公司：家美工廠
•基地面積：約2,395坪
•總戶數：約400戶
•樓層規劃：10層
•格局規劃：58.39~163.06坪
•公設比：約36.14%
•建築結構：鋼筋混凝土(RC)
•車位規劃：坡道平面車位 (設有專屬貨櫃車道)
社區管理與公設狀況
世界經貿中心採24小時警衛管理，作為一個大型的廠辦園區，最大的特色在有專門的貨櫃車道，允許大型貨櫃車直接駛入地下室進行卸貨，在一般廠辦大樓中是相當罕見的優勢。公設則以實用為主，社區內部設有中庭花園。
●社區管理：
•24小時警衛管理
•包裹信件收發
•電梯維護
•公共區域清潔維護
•社區提供代收垃圾服務
●公設項目
•室內：氣派的門廳、接待大廳、貨物裝卸區、電梯、平面式地下停車場
•室外：中庭花園
•商業：社區一樓即有全聯福利中心等商家進駐。
社區生活區域狀況
●商圈
世界經貿中心位於汐止區大同路三段，生活機能仰賴周邊商圈，附近商圈則有：
•汐止火車站周邊
•新台五商圈
•中興路商圈
•福德二路商圈
•汐止忠孝東路商圈
•遠雄U-TOWN
•家樂福
•全聯福利中心
•Costco汐止店
●醫療
•基礎診所：往忠孝東路方向有內科、牙科、小兒科等基礎診所。
•大型醫院：汐止市區的國泰綜合醫院汐止分院或汐止區衛生所，車程約10-15分鐘。
●交通
•公車：社區附近設有「世界經貿中心大廈」站牌，有多條公車路線行經，可通往臺北市區、南港、基隆等地。
•捷運：目前汐止尚無捷運通車，但汐東捷運線（原汐止民生線）已正式動工，未來對本區房地產具有長期的利多效益。
•鐵路：距離最近是五堵火車站，步行約需 10-15 分鐘。
•道路：主要幹道是大同路三段，緊鄰國道一號汐止交流道與中山高貨櫃聯絡道。
●學校
•保長國小
•汐止國中
●公園
•社區中庭花園
•白雲公園
•桂林公園
鄰里氛圍
世界經貿中心本身就以廠辦為主，白天有大量的企業員工、專業人士在此工作，人流集中，尤其在上下班及貨物運輸時段，交通較為繁忙，生活機能主要集中在園區一樓或主要幹道上，不像純住宅區那樣密集，鄰里氛圍主要呈現出產業園區的特色，與傳統住宅區的氛圍截然不同。
