深入了解 愛在歐洲
愛在歐洲社區位於新北市樹林區，基地座落於佳園路三段與大成路的區塊內，社區2006年完工，基地面積廣達約3026坪，規劃為15層總戶數達562戶的電梯大樓，以歐式宮廷建築風格，成為北大特區樹林段地標社區之一。
- 地段：社區門口公車站牌密集，加上鄰近樹林交流道，開車約5分鐘即可上國道三號，對於通勤族來說相當便捷。
- 學區：屬於北大特區知名的桃子腳國中小學區，是許多家長選擇此區的重要考量。
- 機能：社區步行5分鐘內有頂好超市、家樂福，附近還有桃子腳國小與國中，適合有小孩的家庭。
- 屋齡：若是以2025年來看，社區屋齡約19年，相較於特區內的新建案，部分住戶可能需考慮管線或裝潢翻新問題。
- 戶數：總戶數近500戶，人員進出較為複雜，尖峰時段電梯等待時間可能較長。
- 噪音：部分靠近主幹道的低樓層或面道路戶，可能會有噪音、空汙影響。
愛在歐洲基本資料
•建案名稱：愛在歐洲
•建設公司：協和建設股份有限公司
•基地面積：約3026坪
•總戶數：約573戶
•樓層規劃：15層
•格局規劃：24~47 坪
•公設比：約25.1％
•建築結構： 鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃： 坡道平面/機械
社區管理與公設狀況
愛在歐洲採24小時保全管理，提供嚴密的門禁管制與巡邏服務，公設項目豐富，集中於中庭與地下室，頗有歐式生活的氛圍。
●社區管理
•24小時警衛管理
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•社區垃圾集中丟棄點
●公設項目：
氣派接待大廳、歐式中庭花園、兒童遊戲區、兒童圖書閱覽室、KTV歡唱室、交誼廳
•房仲提醒： 由於屋齡較高，建議潛在買家在看屋時，務必親自確認各項公設的實際使用狀況、維護品質，以及管委會對於未來修繕基金的規劃，以避免入住後產生預期落差。
社區生活區域狀況
●商圈
愛在歐洲行政區屬於樹林區，但步行或短程車程即可抵達北大特區最熱鬧的學成路與大雅路商圈，這裡匯集了家樂福、全聯福利中心、各式連鎖餐飲、咖啡廳、銀行等，生活機能極為便利，附近商圈則有：
•北大特區商圈
•中正路商圈
•家樂福
•全聯福利中心
●醫療
•基礎診所：北大特區內的學成路沿線，有牙醫、小兒科、家醫科等診所。
•大型醫院：距離恩主公醫院車程約10-15分鐘可達。
●交通
•公車： 社區門口即有公車站牌，多線公車行經。
•捷運： 未來最近的站點為捷運三鶯線（興建中）LB07台北大學站，屆時將大幅提升本區至雙北市區的通勤效率。
•鐵路：台鐵樹林站車程約15-20分鐘，可轉乘台鐵至台北車站或其他縣市。
•道路：主要幹道是佳園路三段、大成路，可快速連接三峽、土城、樹林市區；開車約5分鐘即可上樹林交流道（或三鶯交流道）。
●學校
•桃子腳國小
•桃子腳國中
●公園
•樹林兒三公園
•農業改良場
鄰里氛圍
愛在歐洲因為靠近三峽北大特區，學區優勢與完善的重劃區規劃，吸引了許多軍公教人員、科技新貴及年輕家庭入住，呈現出高素質居住環境的鄰里氛圍。
