深入了解 台北豪景
「台北豪景」社區位於新北市樹林區，基地座落於保安街二段337巷，坐落於樹林區保安街二段的輕坡地帶，社區建於1994年左右，總共有264戶，樓高10至12樓，採集合式住宅設計，為協和建設（寶佳機構）早期的作品，隨著萬大中和線捷運LG19站（監理所站）即將通車，距離僅約700公尺，這裡的增值潛力再度被市場關注。
- 公設比：社區公設比僅約16％，相較目前動輒30％的預售屋或新成屋，能讓住戶享有更高的室內實用面積。
- 機能： 緊鄰保安街商圈，周邊有傳統市場、大型賣場（如家樂福）、夜市（興仁花園夜市），食衣住行育樂一應俱全。
- 交通：雖然目前主要依賴公車與鐵路，但鄰近規劃中的捷運萬大樹林線LG19站，未來通車後將大幅提升社區的交通便利性與增值潛力。
- 屋齡：若是以2025年來看，社區屋齡已超過三十年，相較於特區內的新建案，部分住戶可能需考慮管線或裝潢翻新問題。
- 棟別：社區位於保安街二段的巷弄內，部分出入動線可能較為狹窄，對於大型車輛進出或停車會是挑戰。
- 坡地：東北季風期，低樓層單位需注意防潮設計；雨季時巷弄坡度稍陡，對於老人、嬰兒車不甚方便。
台北豪景基本資料
•建案名稱：台北豪景
•建設公司：協和建設股份有限公司
•基地面積：約1,500坪
•總戶數： 約264戶
•樓層規劃：12層
•格局規劃：24~32 坪
•公設比： 約16%
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃：主要為坡道平面車位
社區管理與公設狀況
台北豪景社區設有保全系統，並有管理人員負責門禁管制、包裹信件代收等服務，作為一個屋齡超過三十年的社區，委管會仍然運作正常，公設項目以實用性為主，主要提供住戶基本的休閒與交流空間。
●社區管理
•24小時警衛管理
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•社區垃圾子母車集中投放
●公設項目
中庭花園、遊戲室、圖書室、會議室、桌球室
•充電樁初步規劃中，預計2026年上線。
社區生活區域狀況
●商圈
台北豪景坐落於樹林區保安街二段，屬於保安街商圈，也是樹林區生活機能最為完善的區域之一，沿線商店林立，涵蓋了餐飲、零售、服務業等各行各業，附近商圈則有：
•保安街商圈
•長榮商圈
•家樂福樹林店
•萊爾富便利商店
•興仁花園夜市
•保安傳統市場
●醫療
•基礎診所：保安街二段沿線，有診所、藥局，可滿足住戶一般的門診與用藥需求。
•大型醫院：樹林區衛生所（步行6分鐘）、三軍總醫院樹林分院車程約10分鐘可達。
●交通
•公車： 社區周邊設有多處公車站牌，提供多條公車路線，可連結樹林市區、板橋、新莊、土城等地。
•捷運：社區鄰近規劃中的台北捷運萬大樹林線，未來LG19站（預計站點）的設立，將大幅縮短與雙北核心區域的通勤時間，為社區帶來顯著的增值潛力。
•鐵路：距離台鐵樹林火車站不遠，，方便住戶往返台灣各地。
•道路：主要幹道緊鄰保安街二段，可快速銜接樹林區內主要幹道如大安路、中正路等，可迅速連接國道三號（土城交流道）或台六十五線快速道路。
• 服務二十二年的保安陸橋已拆除，使得大安路及保安街一段的街景更為開闊。
●學校
•武林國小
•三多國中
●公園
•猐寮休閒公園
•光華公園
鄰里氛圍
台北豪景位於巷弄內，住戶多為長期居住的家庭，鄰近公園與學區，鄰里氛圍是許多老社區特有的溫情所在，從市場資訊中可見住戶對社區事務的參與度高，例如曾有義工隊維護環境，這代表社區的向心力強，有助於社區的長久維護與發展。
