深入了解 藍海
新北市淡水區紅樹林一帶，以山河景觀、捷運便利及較低密度的居住環境受到關注，「藍海」位於中正東路二段，距離捷運紅樹林站不遠，社區本身則以大坪數住宅為主，屋齡約17年。高樓層住戶部分可享淡水河、觀音山景觀，是紅樹林較具代表性的中大型住宅社區之一。
- 捷運距離近：社區步行約5分鐘可到捷運紅樹林站，對需要往返台北市區的住戶相對方便。
- 大坪數產品為主：格局以3、4房為主，坪數約67～158坪，較適合重視居住空間的家庭。
- 自然環境佳：鄰近紅樹林生態環境，且社區周邊有米粉埔公園等綠地，生活氛圍相對悠閒。
- 坪數較大、總價門檻高：社區主力產品坪數較大，相較一般首購型社區，購屋總價門檻自然偏高。
- 生活機能不像市中心密集：雖然便利商店、超市及捷運都有，但大型商場、傳統市場等選擇仍不如淡水市區集中。
藍海基本資料
- 建案名稱：藍海
- 建設公司：藍海建設、林三號國際
- 建築型態：住宅大樓
- 基地面積：約2,638～2,639坪
- 屋齡：約17年
- 總戶數：193戶
- 樓層：地上38層、地下3層
- 格局：坪數約67～158坪，主要規劃3～4房
- 公設比：約37.46％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
藍海管理與公設
- 管理方式：24小時物業管理，管理費約每坪100元。
- 公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、俱樂部、Lounge Bar等。
- 戶數與電梯配置：單層約4～6戶，配置5部電梯。
藍海生活便利性
商圈
社區周邊屬於紅樹林生活圈，日常採買可就近使用便利商店；步行約4分鐘可到7-ELEVEN紅樹林門市；步行約12～13分鐘可達全聯福利中心淡水淡金店。若需要更完整的餐飲、購物選擇，則可往竹圍、淡水市區發展。
交通
社區最大的交通優勢就是鄰近捷運紅樹林站，步行約5分鐘即可抵達；另有涵碧園公車站約242公尺，通勤可搭配捷運及公車使用。社區鄰近中正東路，開車往台北、淡水方向也相對方便。
醫療
醫療部分以淡水馬偕紀念醫院為主要大型醫療院所，從社區開車約4～6分鐘可抵達，若遇到日常就醫或大型醫療需求，便利性在紅樹林住宅區中算是相對不錯。
綠地
喜歡戶外活動的住戶，可前往米粉埔公園，步行約9分鐘；另外紅樹林一帶本身就具有河岸及濕地景觀，社區周邊也可銜接紅樹林生態步道，自然環境是這一帶住宅的一大特色。
學校
學區以竹圍國小及竹圍高中國中部為主，竹圍國小步行約6分鐘；竹圍高中附設國中部步行約8分鐘。對有學齡孩童的家庭而言，學校距離不算遠，接送相對方便。
藍海鄰里氛圍
「藍海」所在的紅樹林一帶，住宅密度相較淡水市中心低，周邊自然景觀及河岸環境較突出。社區本身規模大、公共設施完整，加上鄰近捷運及學校，整體居住氛圍偏向安靜、重視生活品質的大坪數住宅聚落。
