環堤觀景社區

「環堤觀景社區」社區基本資料

「環堤觀景社區」由裕高建設興建，是一個位於新北市蘆洲區的大樓社區，總戶數279戶，樓層為地上14層、地下3層，坪數約為20～40坪，格局以2～3房為主。

建案名稱： 環堤觀景社區
建設公司： 裕高建設
屋齡：24年
總戶數：279戶
樓層：地上14層、地下3層
格局：坪數大約落在20～40坪之間，以2～3房為主
公設比：24.8％
建築結構：RC鋼筋混凝土

管理與公設

●管理方式：社區配有管理員，提供基本門禁與巡邏服務，具備24小時環境維護與垃圾收集管理。

●公設項目：中庭花園、垃圾集中處理等。

●格局與坪數：以2～3房為主。2房格局分別有19.04、19.32、19.74、19.84、20.19、20.46、25.46、25.59、26.25、26.4坪，3房則有27.88、27.91、28.28、28.67坪。

●戶數與電梯配置：有ABCDEFGH八棟。ADEH棟為一層3戶共用1梯，其餘為一層2戶共用1梯。

●車位規劃：多數戶皆有搭配平面式車位，停車租金約為4000元；若無車位之住戶，除了等社區釋出出租機會以外，社區正對面有平面車位停車場可租使用。

生活便利性

商圈

●社區步行範圍內有多家便利商店（7-ELEVEN、全家、萊爾富等）、量販店（美廉社、全聯），步行約1〜5分鐘可到。
●民族路商圈：周邊主要生活商圈之一，商店餐飲密集，車行約5〜7分鐘即可抵達；可採買日常用品、享用街邊美食。

交通

●公車站：步行約3〜5分鐘可到，提供多線路公車服務。
●64快速道路：往南往北都很方便。
●捷運：車程6分鐘可達捷運蘆洲站。

醫療

社區周遭有多間診所可選（牙醫、內科、耳鼻喉科等）。

綠地

步行5分鐘可達永康公園、7分鐘可達蘆堤寵物公園，平時想散步、運動、遛狗、親子活動都很適合。

學校

步行7分鐘可達成功國小，車程5至8分鐘可達鷺江國中、蘆洲國中。

鄰里氛圍 

環堤觀景社區位於成功里一帶，鄰里住宅密度中等，街道規劃寬敞。周邊居民多為家庭、上班族與長期自住住戶，生活日常較為平靜。