深入了解 熱帶嶼
熱帶嶼房價以低總價為主要特色，又戶數多、屋齡高、地點偏遠，所以價格低廉，再加上此社區擁有絕佳海景視野為特色，日落景色優美，所以此社區一直都有交易，吸引了退休族群前來購屋。
- 在三芝眾多渡假社區中，熱帶嶼的管委會被公認為較穩定且有作為，社區定更新會議紀錄，且管理費包含項目多（如第四台、公車接駁、垃圾處理等），對維持社區秩序有一定幫助。
- 社區擁有大型游泳池、網球場、籃球場、健身房、卡拉OK室等公設，雖然部分設施（如俱樂部）曾因經營權變動而停業，但社區內部的公共空間維護得比許多同齡社區好。
- 社區提供住戶專屬接駁車往返捷運淡水站，對於沒有開車，或不想忍受一般公車站站停的住戶來說，是一大便利。
- 部分戶別擁有「挑高4米2」的設計，可以規劃成夾層空間，對於預算有限的買家來說，實際使用面積比權狀面積大，居住起來較無壓迫感，所以本社區格局多元且高坪效。
- 熱帶嶼距離三芝核心市區（如三芝國小、全聯、傳統市場）約1公里左右，步行10～15分鐘或騎車2分鐘即可抵達，比起淺水灣一帶的社區，相較於佛朗明哥，生活機能較佳，日常採買更方便。
- 屋齡已接近30年，雖然管理積極，但仍可看到外牆髒污或冷氣鐵架銹蝕的情形，社區若要全面拉皮或重大修繕，社區管理經費籌措會是未來一大考驗。
- 社區規模龐大，人員較雜，總戶數超過1000戶，屬於大型社區，所以住戶的素質不一，因此社區管理頗困難，再加上出租戶比例也不低，有時會出現住戶在公共區域堆放雜物、地下室停車場環境管理較難統一的情況。
- 海邊氣候的先天挑戰，與所有三芝社區一樣，無法規避冬季濕冷與海風侵蝕，住戶反映冷氣、除濕機等家電損耗率高，且冬季一定要必備煤油爐或電暖器。
- 早期公設的維護負擔，雖然有超大泳池，但維護成本極高．若管委會經費不足，這類大型公設往往會淪為「看得到用不到」或需要額外收費。
- 社區分為A、B、C、D區，部分區域有固定私有車位，部分區域則是「公用車位先到先停」，假日人潮多時，假日返家的住戶或是前來探親的住戶，找停車位困擾。
熱帶嶼基本資料
無敵海景與夕陽是社區主要特色，有很多房型有露臺設計，所以在家就能享受海風與海景。此外此案是低總價，是許多人尋找度假或退休居所的選擇。還有社區超過千戶，具備完整的管理體系和豐富的社區公共設施，生活機能獨立。社區內規劃了多元的設施，包含游泳池、健身房、卡拉OK室、圖書室、桌球室、網球場等，滿足住戶的休閒娛樂需求。唯獨缺點就是對通勤族來說交通不便，出外到三芝市區採購高度依賴自駕。
- 社區名稱：三芝熱帶嶼
- 地點：新北市三芝區樂全街3號
- 屋齡：約29年（資料更新至2024年底）
- 總戶數：1,155戶（超大型社區）
- 總樓高：建物棟別複雜，樓層數從6樓到16樓高不等
- 建設公司：豋員建設
- 主要用途：住宅、度假、退休
- 公設比：約14％左右（視棟別略有差異）
- 管理費：約60元／坪（按月或按年繳納，年繳通常有優惠）
- 車位規劃：坡道平面車位（部分棟別車位為公共使用，採先到先停）
交通方式
社區位於三芝樂全街，是濱海獨立型社區，鄰近台二線淡金公路，北海岸主要即以此主要幹道為通往台北以及基隆的主要道路，往南行駛可經淡水區、紅樹林，可轉搭捷運進入台北，也可繼續開車經過竹圍、關渡，連接大度路進台北市區。從社區開車至淡水捷運站，約車程25–35分鐘左右可達；若是直接至台北市區，非尖峰時段車程約60–80分鐘。
至於公車部分，社區附近設有公車站牌，新北市巴士F262、F263等，可通往三芝市區，但班次較不頻繁。另外部分客運如862、863號公車，沿台二線行駛連結淡水、金山等地，但需走到台二線主要路口搭乘。
生活機能
社區超過千戶的規模，所以社區內部就有相當的機能可以滿足餐飲與購物，例如簡單的雜貨店、小吃店，還有些小型的便利商店，所以社區內就可滿足基本生活用品和餐飲的採購與飲食。如果需要更多的採買，則可以到三芝市區，三芝市區雖腹地不大，但有傳統市場也有全聯等賣生鮮的便利商店，另外還有郵局銀行，在三芝市區就有相當滿足需求，開車只要10分鐘即可從社區到市區。
至於醫療部分，三芝市區有衛生所，若需急診及較嚴重病痛，可前往淡水馬偕醫院或台北榮總淡水分院，車程僅需25–35分鐘。至於學區部分，國小有三芝國小，國中則有三芝國中。
