深入了解 潤泰陽光新廈
位於新北市汐止區莊敬街的「潤泰陽光新廈」，是潤泰建設於1995年推出的中高樓層住宅社區，距今約30年。社區由3棟建物組成，樓高24、25層，規模達303戶，規劃從小坪數1房到大坪數4房，產品跨度相當大。最大特色之一，就是一樓設有全聯，對於重視日常採買便利性的住戶來說，幾乎有種「下樓就能補貨」的優勢。
- 生活採買方便：社區一樓即有全聯福利中心，日常採買不用特別跑遠，秀豐市場也在步行可及範圍。
- 房型選擇多元：從約9坪的小宅到78坪的大坪數產品都有，涵蓋1～4房，可因應不同居住需求。
- 公設比低：社區公設比約9%，相較許多新式大樓低不少，室內坪效相對突出。
- 交通選擇不只一種：步行約14分鐘可到汐止車站，周邊亦有公車路線，可往南港、內湖等地區移動。
- 學區與休閒機能完整：青山國小、青山國中位於附近，另有汐止區綜合運動場等休閒設施。
- 屋齡已逾30年：雖然社區規模完整，但屋齡較高，購屋時仍應留意公共區域、外牆、管線及電梯等設備維護狀況。
潤泰陽光新廈基本資料
- 建案名稱：潤泰陽光新廈
- 建設公司：潤泰建設
- 建築型態：電梯大樓
- 基地面積：約1,131坪
- 屋齡：約30年
- 總戶數：303戶
- 樓層：地上24、25層，地下2層
- 格局：坪數約9～78坪之間，有1～4房
- 公設比：約9％
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
潤泰陽光新廈管理與公設
- 管理方式：保全公司管理，24小時管理，管理費約每坪60元。
- 公設項目：以實用型公共設施為主，包括桌球室等。
潤泰陽光新廈生活便利性
商圈
•莊敬街生活圈：社區一樓即有全聯福利中心汐止莊敬店，日常採買非常方便。
•秀豐市場：步行約13分鐘，可採買蔬果、肉類及日常食材。
•新台五路商圈：步行約10～15分鐘可銜接周邊商家，餐飲、採買選擇相對多元。
交通
•汐止車站：步行約14分鐘，搭乘台鐵可往南港、松山及基隆方向移動。
•國道1號、國道3號：開車可快速銜接主要高速公路，往台北市區約20～25分鐘，但尖峰時段仍須視路況而定。
醫療
•汐止國泰綜合醫院：開車約7～10分鐘，為區內大型醫療院所，提供較完整的門診及醫療服務。
•社區周邊亦有一般診所分布，若是日常看診，不一定需要特別前往大型醫院。
綠地
•汐止區綜合運動場：步行約10分鐘，除了運動場地，也提供居民日常休閒、散步及運動空間。
•莊敬公園：步行約3～5分鐘，是社區最近的鄰里型公園，適合散步及短時間休憩。
學校
步行5～7分鐘可達青山國小及青山國中。
潤泰陽光新廈鄰里氛圍
社區位於莊敬街一帶，周邊以住宅、商家及公共設施為主，鄰近行政中心、運動場及學校，生活機能成熟。整體居住氛圍偏向傳統住宅生活圈，便利性與機能性是主要特色。
