深入了解 清淞社區
「清淞」社區坐落於新北市淡水區民族路，地理位置介於淡水舊市區與竹圍之間，主打親近淡水河岸的景觀與成熟的生活機能。社區前方即有公車站牌，並鄰近台2線主要幹道，距離捷運淡水站與竹圍站不遠，交通機能相對便捷。生活採買方面，附近有全聯福利中心與傳統市場可供利用。建案本身強調休閒風格，提供多樣公設，部分戶別享有河景視野，吸引著重視生活品質與通勤便利性的自住客群。
- 大眾運輸：社區前方設有多個公車站牌，前往捷運淡水站或竹圍站非常方便，便於轉乘捷運通勤至台北市區。
- 景觀優勢：部分高樓層戶別能享有淡水河岸景觀，視野開闊，居住品質佳。
- 聯外交通塞車：民族路作為淡水進出台北市的主要幹道，塞車情況依然嚴重，是許多淡水居民共同面臨的問題。
- 冬季氣候濕冷：淡水地區冬季受到東北季風影響劇烈，濕度高且體感溫度較低，對於不習慣濕冷氣候的居民來說是一大抗性。
「清淞」基本資料
社區名稱 清淞
地址 新北市淡水區淡金路21號
建設公司 新總陽建設
主要結構 鋼筋混凝土（RC）
建物樓層 29樓
總戶數 約493戶
格局規劃 13.40~42.20坪
公設比 36.71％
屋齡 約17年
基地面積 565 坪
清淞管理與公設
「台北花園廣場」社區的公共設施包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、24小時保全管理、垃圾集中處理區等。管理費約每坪每月 50元。
清淞生活便利性
周邊商圈
「清淞」緊鄰民族路與淡金路的主要商圈。附近有全聯福利中心、傳統市場、便利超商、各式餐飲店及商家。住戶步行即可滿足多數日常採買需求，同時也能快速到達淡水舊市區的熱鬧商圈。
最近的大型醫院
淡水馬偕紀念醫院：距離約3公里，開車約 10-15分鐘。
交通機能
(1)公車：社區前方淡金路（台2線）即有「清淞社區」或「竿蓁林」等公車站牌，步行距離約 100 公尺內，有多條路線可選擇。
(2) 主要聯外道路：
a.台2線（民族路/淡金路）：為淡水往返台北市區的主要幹道。
b.淡北道路（興建中）：未來完工後將能有效紓解台2線的塞車問題，提升通勤效率。
(3) 淡海輕軌竿蓁林站 (V03)：距離社區步行約 200-300 公尺，步行時間約 3-5 分鐘。
(4) 台北捷運紅樹林站 (R27)：距離社區步行約 700-800 公尺，步行時間約 10-15 分鐘，可在此站轉乘台北捷運淡水信義線。
教育資源
(1) 坪頂國小 ：距離約 4.1 公里，開車約 10-12 分鐘。
(2) 竹圍國小 ：距離約1.5 公里，開車約 4-5 分鐘。
(3) 鄧公國小：距離約2.8 公里，開車約 8-10 分鐘。
(4) 竹圍高中國中部：距離約1.8 公里，開車約5-6分鐘。
(5) 淡水國中：距離約2.5 公里，開車約 6-8分鐘。
周圍的綠地公園
(1) 紅樹林生態保護區：社區緊鄰淡水河岸，可就近欣賞紅樹林生態景觀，有相關步道。
(2) 周邊綠地：社區附近有多處河岸景觀步道與小型社區公園綠地。
