深入了解 台北灣第二期
如果你夢想住在兼具山海景、度假感、與便利生活機能的淡水社區，那麼「台北灣第二期」很可能會讓你心動。 坐擁海景 + 高綠覆率 + 大基地 + 多樣公設，彷彿把飯店度假村搬進日常生活。對於追求生活質感、喜歡自然景觀的人來說，它像是一塊可遇不可求的海灣寶地。
- 山海景觀 + 高綠覆率 + 樹海步道 + 度假式規劃，讓社區有渡假村般的居住質感。
- 公設多樣、豐富，從泳池、SPA、健身房、會館、庭園，到樹海步道都有，適合重視生活品質、休閒與健康的人。
- 社區格局多元、坪數彈性大，適合從小家庭到三、四人甚至多人家庭。
- 住戶數量多但基地大，不會有壓迫感，有「住宅社區 + 自然綠地」的平衡。
- 因屋齡約 14 年，屬中古但不算老社區；對於追求全新感或現代感的人，可能會偏好新成屋。
- 房價與總價不低，對於預算有限的人可能壓力較大。
台北灣第二期基本資料
「台北灣第二期」是一個位於新北市淡水區的大樓社區，總戶數629戶，總樓層為地上22層，坪數約為25~261坪，格局以2~4房為主。
建案名稱：台北灣第二期
建設公司：寶路開發建設股份有限公司
屋齡：14年
總戶數：629戶
樓層：地上22層
格局： 2~4房為主
公設比：29%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區由專業管理公司／管理員管理，物業維護、環境與安全都有一定水準。
公共設施非常豐富，主打度假式生活品質。包括：中庭花園、海灣造型雙泳池、SPA、雙溫泉名湯、健身房、籃球場、樹海養生步道、會館／宴會廳／視聽中心／電影院等。公設多樣且多元，兼具休閒與社交功能。
社區綠覆率高，有大面積植栽與開放綠地，營造自然、放鬆的居住氛圍 — 很適合喜歡自然、山海景、不喜歡高密度都市感的人。
生活便利性
商圈
步行1分鐘可到萊爾富、7-11、全家。
醫療
淡水馬偕紀念醫院 開車20分鐘
交通
輕軌濱海沙崙站 步行7分鐘
綠地
滬尾砲台公園 步行5分鐘
學校
學區為天生國小、淡水國中。
鄰里氛圍
「台北灣第二期」主打山海景觀與度假式生活，住戶應屬於追求生活品質、重視景觀與休閒的人，可能包含雙薪家庭、有經濟實力、喜歡自然與安靜的人。社區整體氛圍偏向「舒適、悠閒、質感」而不是都市繁忙。
