深入了解 捷運喜來登一期
捷運喜來登一期位於新北市汐止區，基地座落於福德一路上，是2007年完工的電梯大樓，戶數約273戶的電梯大樓，最大的特色在於3米6的挑高設計，成為汐止區增值潛力的熱門選擇之一。
- 格局：3米6樓高的設計，空間利用彈性高。
- 地段：緊鄰未來汐東捷運線的SB12站（預計設於福德一路與中興路口附近），具備捷運題材的長線增值潛力。
- 機能： 位於汐止福德商圈核心，周邊商家林立，採買便利性極高。
- 屋齡：以2025年來看，屋齡已經18年，須留意房屋管線、外牆等維護狀況，以及未來大型修繕的費用。
- 戶數：總戶數有273戶，，出入人員相對複雜。
- 車位： 社區車位採一年一抽的坡道平面車位，無法固定持有，對於有固定停車需求的住戶較為不便。
捷運喜來登一期基本資料
•建案名稱：捷運喜來登一期
•建設公司：瓏山林企業股份有限公司
•基地面積：約573坪
•總戶數：約273戶
•樓層規劃：12層
•格局規劃：12.05～42.83坪
•公設比：34%
•建築結構：鋼筋混凝土 (RC)
•車位規劃：坡道平面車位，採一年一抽制
社區管理與公設狀況
捷運喜來登一期的管理模式採管委會結合飯店式服務，涵蓋清潔、保全與基本維修，雖然社區基地面積僅約573坪，但公設規劃仍算豐富，涵蓋了基本休閒設施，滿足住戶的日常需求。
●社區管理：
•24小時警衛管理
•飯店式管理
•包裹信件收發
•電梯維護
•公共區域清潔維護
•社區統一處理垃圾
●公設項目：實用且具休閒性質
•室內設施：接待大廳、會議室、閱覽室、健身房
•室外設施：曬被區
社區生活區域狀況
●商圈
捷運喜來登一期位於汐止福德商圈的精華地段，生活機能極為強勁。步行範圍內即可滿足食衣住行育樂所有需求
，附近商圈則有：
•新台五商圈
•中興路商圈
•福德二路商圈
•汐止忠孝東路商圈
•遠雄U-TOWN
•家樂福汐科店
•Costco汐止店
•樟樹夜市
•忠厚市場
●醫療
•基礎醫療：福德商圈設有一般診所。
•大型醫院：新北市汐止區衛生所、距離國泰醫院汐止分院不遠，車程約10-15分鐘內可達，內湖三軍總醫院，車程約15-20分鐘。
●交通
•公車：福德一、二路多線公車密集，可直達南港展覽館捷運站、東湖以及台北市區。
•捷運：目前最近的捷運站為南港展覽館站（文湖線/板南線），需搭乘公車接駁約10-15分鐘，社區最大的交通利多是緊鄰未來汐東捷運線SB12站（預計設於福德一路與中興路口）。
•鐵路：車程或公車約5-10分鐘可達，台鐵汐科站/汐止站。
•道路：鄰近國道一號（中山高）汐止交流道、國道三號（北二高）新台五路交流道與環東大道，交通皆十分便利。
●學校
•幼兒園： 柏克力托兒所等多間私立幼兒園。
•國小： 秀峰國小、汐止國小。
•國中/高中： 秀峰高中
●公園
•康誥坑公園
•白雲公園
•水返腳公園
鄰里氛圍
捷運喜來登一期位於熱鬧的福德商圈，加上飯店式管理，又有鄰近南港、內湖科技園區的優點，吸引了單身專業人士、科技新貴或年輕夫妻，鄰里氛圍呈現都會、高效率的、追求生活便利。
