深入了解 集賢大第
位於新北市蘆洲區集賢路一帶的「集賢大第」，屬於蘆洲北側成熟住宅聚落，周邊以中高樓層住宅大樓為主，生活機能已發展多年。社區鄰近集賢路、中興街一帶，距離捷運徐匯中學站不遠，日常採買、就學及通勤都有一定便利性。屋齡約30年，雖然不是新式社區，但低公設比、房型選擇多元，加上周邊機能成熟，仍具一定市場能見度。
- 生活機能成熟：集賢路沿線商家、餐飲及採買選擇多，前往徐匯廣場也相對方便。
- 捷運通勤具優勢：距離捷運徐匯中學站約步行8分鐘，前往台北市及三重地區相對便利。
- 低公設比：社區公設比約11.3%，相較不少新大樓明顯偏低，室內實際使用坪效較高。
- 屋齡較高：屋齡約30年，購屋時除了室內條件，也需要留意公共區域、管線及設備維護狀況。
- 車流量較明顯：集賢路屬蘆洲主要道路之一，尖峰時段通勤車流較多，對開車族而言需留意交通狀況。
集賢大第基本資料
- 建案名稱：集賢大第
- 建設公司：金國會建設
- 建築型態：住宅大樓
- 屋齡：約30年
- 總戶數：242戶
- 樓層：地上12層
- 格局：坪數約16～50坪之間，1～4房皆有
- 公設比：約11.3％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
集賢大第管理與公設
- 管理方式：保全公司管理，24小時管理。
- 公設項目：中庭花園。
集賢大第生活便利性
商圈
徐匯廣場是周邊較具代表性的商業據點，從社區出發約車程5分鐘左右，步行約15分鐘上下，可提供餐飲、購物及休閒娛樂選擇；另外集賢路沿線本身也有超商、餐飲及日常採買店家，基本生活需求不需特別跑遠。
交通
捷運徐匯中學站距離社區約步行8分鐘，是主要的大眾運輸優勢。周邊另有集賢路公車站點，可搭乘公車往返蘆洲、三重等地；若自行開車，則可利用集賢路、中山一路等主要道路串聯周邊區域。
醫療
日常就醫以蘆洲市區診所為主，例如禾峰診所位於中正路一帶，從社區出發約車程5分鐘；周邊中正路沿線也有多家內科、耳鼻喉科及其他專科診所，基本看診需求尚稱方便。若有較大型醫療需求，則可再往三重、台北市方向尋找醫療資源。
綠地
社區周邊有多座鄰里型公園，其中仁愛公園較具規模，從社區開車約5分鐘左右可達，適合散步、運動及親子活動。另有尼加拉瓜公園、三蘆公園、重陽公園等小型綠地分布於集賢路周邊，提供居民日常休閒使用。
學校
學區方面，新北市蘆洲區鷺江國民小學為主要國小學區，距離社區步行約10分鐘；國中則為新北市立三民高級中學，約步行12分鐘左右。
集賢大第鄰里氛圍
集賢大第周邊以成熟住宅社區為主，街區生活感較濃，集賢路沿線商業機能與住宅聚落交織。附近公園、學校及捷運站皆在一定步行範圍內，整體居住氛圍偏向機能型住宅區，適合重視交通與日常便利性的自住族。
