深入了解 世貿國家公園
位於新北市汐止區長江街99號的「世貿國家公園」，是汐止江北一帶頗具規模的成熟住宅社區，約於1995年12月完工，至今屋齡約30年。公開資料顯示，社區由三興建設興建，採鋼筋混凝土（RC）結構，地上14層、地下2層，基地約1,526坪；不同平台對總戶數的統計略有差異，約206～222戶。 「世貿國家公園」的特色相當鮮明：低公設、基地大、住宅規模完整，加上長江街周邊環境相對安靜，適合偏好成熟社區與實用室內空間的購屋族。另一方面，社區距離汐止火車站約600公尺，通勤族可以利用台鐵往台北、基隆等方向移動；開車族則可利用國道一號、國道三號及大同路等主要道路。
- 低公設是最大亮點：低公設比，以現今市場來看相當少見，室內實際使用空間相對充足。
- 基地規模大：基地約1,526坪，社區有一定的腹地與完整住宅規模，居住環境相對有社區感。
- 台鐵交通便利：汐止車站約600公尺，步行約8～10分鐘；另有汐科車站可選擇。
- 生活機能已成熟：便利商店、超市、傳統市場與診所分布於汐止市區，日常採買不必特別跑遠。
- 屋齡已達30年左右：看屋時除了室內裝潢，也建議檢查電梯、外牆、防水及給排水管線等公共設備。
- 距離捷運較遠：社區目前主要依靠台鐵與公車，若習慣搭乘台北捷運，仍需轉乘。
世貿國家公園基本資料
「世貿國家公園」是一個位於新北市汐止區的大樓社區，總戶數206戶，總樓層為地上14層，坪數約為20.25~36.55坪，格局以2~3房為主。
- 建案名稱：世貿國家公園
- 建設公司：三興建設
- 總戶數：206戶
- 樓層：地上14層
- 格局：2~3房為主
- 公設比：10.87%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
世貿國家公園管理與公設
- 管理方式：公開資料標示由保全公司管理，並有管理員服務。
- 公設項目：公開資料未完整列出詳細公設清單，主要特色為低公設社區大樓。
世貿國家公園生活便利性
商圈
- 7-11步行1分鐘。
- 全家步行4分鐘。
- 美廉社步行6分鐘。
- 家樂福超市步行7分鐘。
- 中正市場步行6分鐘。
醫療
汐止國泰醫院步行4分鐘。
交通
- 汐止火車站：約600公尺，步行約8～10分鐘；對需要往台北、基隆方向通勤的居民而言，是社區重要的大眾運輸優勢。 汐止
- 汐科車站：也是附近可利用的台鐵車站，適合搭配公車或機車前往。公開社區資料亦將汐止站、汐科站列為周邊交通據點。
- 國道一號、國道三號：社區鄰近大同路及汐止交流道一帶，對開車往返台北、基隆及新北其他區域的族群較有優勢。
綠地
- 城中公園步行3分鐘。
- 建成公園步行4分鐘。
學區
- 汐止國小步行15分鐘、開車4分鐘。
- 汐止國中步行18分鐘、開車4分鐘。
世貿國家公園鄰里氛圍
世貿國家公園給人的第一印象，是「成熟、安靜、機能實用」。長江街不像大同路那樣車流密集，住宅環境相對單純；但只要往汐止市區移動幾分鐘，就能接上市場、超市、車站、診所等生活機能，因此形成「住家安靜、採買不遠」的生活模式。
對首購族、小家庭或重視室內實坪的買方而言，8.4%左右的低公設確實相當有吸引力；而30年左右的屋齡，則是購屋時必須理性評估的另一面。整體而言，世貿國家公園不是追求嶄新外觀或豪華公設的產品，而是以大基地、低公設、成熟生活圈及台鐵交通，建立自己的居住優勢。
