深入了解 經緯中心
位於新北市汐止區大同路一段的「經緯中心」，是一處很有「商務型社區」特色的廠辦大樓。社區靠近大同路與新台五路一帶，與南港、東湖等區域相鄰，周邊以辦公、產業及商業機能為主，和一般純住宅社區的氛圍不太一樣。
- 南北交通條件不錯：位於大同路一段，鄰近國道1號、國道3號及環東大道，對於需要往返台北、基隆或新北其他區域的企業及通勤族較方便。
- 大型商業設施就在附近：好市多汐止店與社區相當近，採買大型民生用品相對方便，公開資料指出步行約3分鐘即可抵達。
- 廠辦尺度較大：社區坪數從20坪至50坪為規劃資料，但實際交易可見70坪以上甚至數百坪產品，對需要較大辦公空間的企業來說彈性較高。
- 住宅感較弱：所在區域屬工業區，建築用途也以廠辦為主，若期待公園綠意、社區會館等純住宅氛圍，可能需要降低期待。
- 屋齡已逾30年：1993年底完工，目前屋齡約32年，購買時除了坪數與價格，也建議進一步確認公共設施、電梯及大樓維護狀況。
經緯中心基本資料
- 建案名稱：經緯中心
- 建設公司：緯綸建設
- 建築型態：廠辦／電梯大樓
- 基地面積：約1,195坪
- 屋齡：約32年
- 總戶數：約33戶
- 樓層：地上14層、地下2層
- 格局：以開放式廠辦為主，規劃約20～50坪，實際交易可見約70坪以上產品
- 公設比：約27.42％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
經緯中心管理與公設
- 管理方式：設有管理及保全機制。
- 公設項目：廠辦型大樓公共空間、卸貨碼頭及停車相關設施等。
- 戶數與電梯配置：一層約5戶，配置3部客梯、1部貨梯。
經緯中心生活便利性
商圈
•好市多汐止店：社區對面一帶，步行約3分鐘，對於日常採買、家庭用品及大量採購相當便利。
•樟樹灣／社后生活圈：社區位於大同路一段、樟樹灣工業區一帶，周邊商業以大賣場、銀行、餐飲及商辦服務為主，生活機能偏「工作＋採買」型。
交通
•南樟樹灣公車站：約步行3分鐘，可搭乘605、605副、668、817等多線公車，適合通勤族利用。
•汐科車站：約車程8分鐘左右，若不想步行，也可搭乘公車或騎車前往。
•汐止交流道：約車程5分鐘，可銜接國道1號，往台北、基隆等地移動相對方便。
•國道3號、環東大道：皆位於主要通勤範圍，對開車往返台北、新北及基隆方向較有優勢。
醫療
•新北市汐止區衛生所：位於新台五路一段266號，提供基礎公共衛生及醫療服務；由社區開車前往約5～10分鐘。
•汐止國泰綜合醫院：位於建成路59巷2號，是汐止主要醫療院所之一，從社區開車約10分鐘左右，實際時間視尖峰車流而定。
綠地
•北峰公園：位於中興路與明峰街口，從社區開車約5～8分鐘，提供休憩及活動空間。
•原住民公園：位於樟樹二路、山光路交接口，設有兒童遊具、體健設施及籃球場，開車約5～10分鐘可到。
學校
•北峰國小：從社區開車約5～8分鐘。
•樟樹國中／樟樹國際實驗中學：距離社區約5～10分鐘車程。
經緯中心鄰里氛圍
經緯中心所在的大同路一段，以工業、廠辦及商業活動為主，鄰近樟樹灣產業聚落，白天辦公及車流較明顯，生活氛圍偏商務型。好市多等大型商業設施增加採買便利性，但若追求純住宅區的寧靜與公園綠意，這裡風格會比較務實。
