深入了解 綠園道
「綠園道」社區位於新北市汐止區，基地座落於樟樹二路330巷18號，步行1分鐘內有福安宮公車站，距離汐止火車站僅約402公尺，步行即可抵達，近樟樹夜市（三六日營業）、U-bike站，鄰近樟樹國中國小學區，社區是由新繼陽建設興建，於1999年完工，總戶數約233戶，分2棟8層樓高，格局，從20坪左右的二房到50坪以上的三房或四房，屬於汐止早期成熟型住宅社區之一。
- 公設：僅約15.89%，室內使用面積大，公設虛坪少。
- 機能：位於樟樹商圈核心，近便利商店、傳統市場、學校，生活採買極為便利。
- 交通：鄰近多條公車路線，且近國道一號交流道，自駕通勤便利。
- 屋齡：若是乙2026年來看，社區屋齡已達約26年，須留意房屋管線、外牆等維護狀況。
- 車位：社區車位規劃數量有限，且多為坡道平面車位，需仰賴周邊停車場。
- 氣候：汐止雨季多雨，社區周邊偶有濕氣或排水問題需注意。
綠園道基本資料
•建案名稱：綠園道
•建設公司：新繼陽建設股份有限公司
•基地面積：約717坪
•總戶數：224戶
•樓層規劃：地上8層
•格局規劃：約20.24~39.71 坪
•公設比：15.89%
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃：坡道平面車位
社區管理與公設狀況
「綠園道」社區採24小時警衛管理，提供基本的出入管制與安全巡邏，設有社區垃圾集中處理區，免除住戶追垃圾車的困擾；公設項目不多，但著重於實用性。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾設集中處理
●公設項目
•基本設施：中庭花園、停車場。
社區生活區域狀況
●商圈
社區約步行 5 分鐘即可到達熱鬧的樟樹一、二路，沿線有全聯、美廉社、屈臣氏及各式小吃店，騎車約 5-8 分鐘可達汐止忠孝商圈，附近也有忠厚市場，適合喜好傳統採買方式的家庭主婦，附近重點商圈：
•樟樹灣生活圈
•忠厚市場（步行約450公尺）
•超商：全家與萊爾富（約94公尺），美廉社與全聯福利中心（約350公尺），
•汐止公有零售市場
•大潤發
•Costco
●醫療
•基層醫療：周邊診所資源充足，有眾多診所、藥局，就醫便利。
•大型醫院：汐止國泰綜合醫院、內湖三軍總醫院車程可達。
●交通
•公車：樟樹二路公車站牌多，有藍15、605、675等路線，可接駁至汐止火車站或直達南港、內湖。
•捷運：鄰近未來汐東捷運線的規劃路線，具備長線增值潛力。
•鐵路：車程約5-10分鐘可達台鐵汐科站。
•道路：鄰近國道一號（中山高）汐止交流道
●學校
•國小： 樟樹國小、崇德國小。
•國中/高中： 樟樹國際實中學區
●公園
•厚德里綠地
•河濱步道
•金龍湖生態區
鄰里氛圍
「綠園道」社區住戶多為在汐止、南港、內湖工作的通勤族，以及在地換屋的家庭，步行即可滿足所有生活需求，尤其適合重視生活機能的家庭，鄰里氛圍，受到其低公設比和樟樹商圈的影響，呈現出單純、務實、高自住比例的特點。
