深入了解 遠雄文青
「遠雄文青」位於桃園市龜山區 A7 重劃區內、緊鄰機捷A7體育大學站，總戶數千戶以上，是大型品牌建商社區。該社區完工時間為 2016年，是合宜住宅之一，非常適合以家庭為主、想在桃園北區尋找物件的換屋族群。對於有3歲兒子的三口之家而言，選擇三房格局、樓層佳、視野佳、交通便利，生活機能完整，是不錯選擇。
- 生活機能逐漸成熟： 社區附近已有全聯、家樂福等連鎖店家，生活採買便利。
- 交通便利： 距離機捷A7體育大學站步行可達，通勤方便。
- 人口密度高： 作為合宜住宅社區，總戶數較多，人口密度高，可能導致居住品質下降或影響公共設施使用。
- 產品特殊性：由於是合宜住宅，房型多為較大的坪數，相較於其他A7重劃區建案，房型選擇較少。
遠雄文青基本資料
- 社區名稱 遠雄文青
- 地址 桃園市龜山區文青路201號（或文青路151號亦有登錄）
- 建設公司 遠雄建設事業股份有限公司
- 主要結構 鋼筋混凝土（RC）
- 建物樓層 地上23層／地下3層
- 基地面積 約9,492.45坪，建蔽率51.48%
- 總戶數 約1,331戶或 1,332戶（依不同資料）
- 格局規劃 二房（約33坪）、三房（約42、47坪）、四房（約50坪）
- 公設比 約29%
- 屋齡 約10年
- 車位 1407個坡道平面車位
遠雄文青管理與公設
「遠雄文青」的公設包括交誼廳、閱覽室、圖書館、視聽室、會議室、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV室，以及中庭花園和空中花園。管理費大約為每月每坪50元。
遠雄文青生活便利性
商圈
- 文青路商圈：社區位於文青路，此處是A7重劃區商業發展較早的區域，有多樣的餐飲店面，包含連鎖品牌及特色小吃。
- 社區樓下：設有家樂福超市，對面則有全聯福利中心，提供便利的日常購物需求。
- 學區商圈：附近有多所大學（體育大學、長庚大學等），帶動了周邊餐飲店家的發展。
醫院
林口長庚醫院：距離約5至6公里，開車約10至15分鐘，實際車程需視交通狀況而定。
交通
- 機場捷運A7體育大學站：距離遠雄文青步行可達，步行時間約5至10分鐘。
- 公車站牌：部分公車路線如桃園市區客運607路會經過附近，可前往長庚醫院或迴龍方向。
- 國道一號：可快速聯絡國道一號，適合開車通勤族。
- 文化一路：為周邊主要聯外道路。
學區
- 樂善國小、文青國小、大埔國小。
- 大崗國中。
綠地
- 華亞園區：附近有多個小型綠地公園，可供住戶散步、休憩。
- 中庭花園：社區內部本身就有廣大的中庭花園，綠化面積充足，提供住戶安全的休憩空間。
- 文化公園：開車約5分鐘可達，設有涼亭、座椅及籃球場。
