深入了解 臻研臻心
位於新竹縣竹東鎮東峰路的「臻研臻心」，是臻研建設於下公館生活圈推出的新成屋大樓案。社區正對員崠國小，鄰近下公館商圈、台大醫院竹東分院及榮民總醫院竹東分院，兼具學區與醫療資源優勢。全案規劃56戶純住宅產品，以2至3房為主力坪數，適合首購族、小家庭及竹科通勤族群。
- 員崠國小正對面，具備學區宅優勢
- 鄰近下公館商圈，日常採買便利
- 新成屋產品，屋齡新且設備規格較佳
- 基地距離竹東市中心仍需短程車行
- 大眾運輸仍以公車為主，較適合自備汽機車族群
臻研臻心基本資料
- 建案名稱：臻研臻心
- 建設公司：臻研建設
- 建築型態：大樓
- 基地面積：約396坪
- 屋齡：約3年
- 總戶數：56戶
- 樓層：地上11層、地下3層
- 格局：坪數大約落在26～36坪之間，有2～3房
- 公設比：32％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
臻研臻心管理與公設
- 管理方式：採管理員制。
- 公設項目：以基本需求為主，主要著重於門廳空間、信箱區及公共管理機能。
- 格局與坪數：2房-26坪、3房-36坪。
- 車位規劃：平面車位及機械車位共約50席。
臻研臻心生活便利性
商圈
- 開車約5分鐘可至下公館商圈，聚集餐飲、小吃、藥局及生活用品店。
- 開車約6分鐘可到中央市場與下公館黃昏市場，採買生鮮食材便利。
交通
- 開車約5分鐘可銜接68東西向快速道路。
- 開車約8分鐘可抵達竹東車站。
- 前往竹科園區約20至25分鐘車程，通勤便利。
醫療
開車約5分鐘可達臺北榮民總醫院新竹分院。
綠地
- 步行約3分鐘可至員崠國小操場，提供日常散步與運動空間。
- 開車約7分鐘可至竹東河濱公園。
學校
步行約1分鐘即可抵達員崠國民小學，學童可自行上下學。開車約8分鐘可至竹東國民中學。
臻研臻心鄰里氛圍
臻研臻心位於竹東下公館生活圈邊緣，周邊以住宅聚落及學校為主，整體環境相對單純。相較竹東市區的熱鬧商業環境，此區擁有較低的車流量與居住密度，居住品質較為安靜。
