麗寶南法莊園-蒙地卡羅

麗寶南法莊園-蒙地卡羅基本資料

麗寶南法莊園-蒙地卡羅由麗寶建設興建，是一個位於桃園市桃園區朝陽街301巷旁的新古屋社區，總戶數83戶，總樓層21層，格局坪數為38.99～57.85坪，格局以3～4房為主。

• 建案名稱：麗寶南法莊園-蒙地卡羅
• 建設公司：麗寶建設
• 基地面積：約659.53坪
• 屋齡：約2年
• 總戶數：83戶
• 樓層：地上21層、地下2層
• 格局：坪數大約落在38.99～57.85坪之間，規劃3～4房
• 公設比：33％
• 車位型態：坡道平面，約129個車位
• 建築結構：鋼筋混凝土(RC) 

麗寶南法莊園-蒙地卡羅管理與公設

社區公共空間包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV以及信箱區等等，垃圾處理部分屬於集中管理型態，整體規劃偏向舒適路線。

麗寶南法莊園-蒙地卡羅生活便利性

商圈

社區鄰近小檜溪與桃園舊市區生活圈，500公尺內有7間便利商店、2間量販超市、1間藥妝店，開車約5至8分鐘可到站前商圈、藝文特區一帶，周邊各式生活採買機能相當成熟。

交通

社區距離興建中的捷運綠線中正力行站約步行8分鐘，700公尺內有18個公車站，多條公車路線可往返桃園火車站與藝文特區。

自駕方面，可快速銜接春日路、三民路以及南崁交流道方向，往桃園市區、南崁或台北通勤都算方便。

醫療

社區700公尺內有32間診所、2間動物醫院，距離最近的醫院為振生醫院，走路約8分鐘可到。大型醫療資源則可依賴車程約8分鐘的敏盛綜合醫院，急診與專科資源完整。

學校

學區有青溪國小、青溪國中。

車程約8分鐘可到風禾公園，大面積草地、步道與兒童遊具相當熱門。

麗寶南法莊園-蒙地卡羅鄰里氛圍

「麗寶南法莊園-蒙地卡羅」的住戶組成以家庭客、換屋族以及雙薪族群為主。由於坪數設定偏中大坪數，加上總價帶不低，因此投資客比例相對少一些，整體社區氛圍較穩定。此外，小檜溪街廓新穎、道路寬敞的優勢，與桃園傳統舊市區相比，生活感受更顯舒適。