深入了解 定泰臻翫
「定泰臻翫」社區位於桃園市桃園區小檜溪重劃區，屋齡年輕，公設齊全，且主打隔震科技與智慧宅設計。它兼具重劃區的未來潛力與城市機能的便利性，對於追求新穎居住環境、重視安全品質、有家庭格局需求的買家而言，是一個相當吸引人的選項。
- 地段與交通優勢：位於春日路、三民路雙大道交會的角地，交通便利。地處桃園市中心，享有舊市區成熟的生活機能，且距離桃園火車站不遠
- 高年限的保固：建商為該建案提供長達10年的防水保固、20年的結構保固，以及20年的專利工法保固，為住戶提供長期保障。
- 價格門檻高：由於地段優勢、高規格建材與隔震技術，建案單價較高，開價約在每坪58至60萬元，總價也相對較高，適合有足夠預算的首換族或高資產族群。
- 生活機能非步行範圍：雖然鄰近各大商圈，但部分較大的生活機能仰賴開車或騎車，並非完全在步行範圍內。
定泰臻翫基本資料
- 建案名稱：定泰臻翫
- 地址：桃園市桃園區三民路二段120號
- 建設公司：定泰建設
- 基地面積：約1089坪
- 總戶數：127戶住家、13戶店面，共140戶
- 樓層：地上17層／地下4層
- 格局：3房-41/42/43坪、4房以上-48/57坪
- 公設比：34.26%
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
- 屋齡：新成屋，屋齡約0年
- 車位：坡道平面車位213個
定泰臻翫管理與公設
公設規劃有接待大廳、空中花園、戶外游泳池、交誼廳、健身房、兒童遊戲室等。智慧宅系統包括每戶配置 eHome 系統，門禁、人臉識別、遠端控制燈光、家電、空調、窗簾等。管理費為每月每坪80元左右。
定泰臻翫生活便利性
商圈
- 舊市區商圈：定泰臻翫位於桃園市中心，享有舊市區成熟便利的生活機能，包括遠東百貨、統領百貨、新光三越等百貨公司。
- 力行市場：可滿足日常的採買需求。
醫療
- 聯新國際醫院桃新分院：距離約1.5公里。開車時間約5-7分鐘。
- 衛生福利部桃園醫院：距離約3公里。開車時間約10分鐘。
交通
- 春日路與三民路：建案位於兩條主要道路的交會處，交通便利。
- 國道1號：鄰近南桃園交流道，方便南北往返。
- 公車站牌：周邊有多個公車站牌，步行距離約在數分鐘內，提供前往市區、火車站或高鐵站的服務。例如，春日路與三民路口有公車站牌，步行即可抵達。
- 桃園火車站：距離桃園火車站約1.5公里，開車約5-10分鐘，步行約20分鐘。
- 捷運景福宮站（興建中）：未來桃園捷運綠線通車後，距離景福宮站（G08站）不遠，可享受捷運便利性。
學區
- 青溪國小距離：約750公尺。步行時間：約9-10分鐘。開車時間：約2-3分鐘。
- 青溪國中距離：約700公尺。步行時間：約9分鐘。開車時間：約2-3分鐘。
綠地
- 青溪公園：距離：約700公尺。步行時間：約9分鐘。
- 東門溪河濱公園：距離：約300公尺。步行時間：約5分鐘。
- 南崁溪河濱公園：距離：約500公尺。步行時間：約6-7分鐘。
