星玥灣

星玥灣社區基本資料

「星玥灣」由和築建設興建，是一個位於高雄市苓雅區的大樓社區，總戶數320戶，樓層為地上28層、地下5層，坪數約為27～39坪，格局以2～3房為主。

建案名稱：星玥灣
建設公司：和築建設
基地面積：約 746 坪
屋齡：0年
總戶數：320戶（住家315戶、店面5戶）
樓層：地上28層、地下5層
格局：坪數大約落在27～39坪之間，以2～3房為主
公設比：35％
建築結構：RC鋼筋混凝土

管理與公設

●管理方式：管理費每月約70元／坪。

●公設項目：接待大廳、多功能交誼廳／閱覽區、酒吧吧台區、KTV、健身房、游泳池、烤箱／桑拿、兒童遊戲區、親子／球池區、曬被區、太陽綠能區等。

●坪數與格局：2 房為 25-29／29-32 坪，3 房為 33-36／37-40 坪左右。
 
●電梯與戶數配置： 每層 6 戶、3 部電梯。

●車位規劃： 車位數量共191個。三房首配平面車位，而10樓以上的兩房仍有機會配置車位。

生活便利性

商圈

社區位於三多四路「三多商圈」核心商圈附近。三多商圈為高雄市重要百貨、餐飲、娛樂聚落。從社區出發，不論步行或騎車、開車，約3至5分鐘即達商圈。

日常採買方面，除了商圈內的店面之外，車程3分鐘可達家樂福、好市多、IKEA可供選擇。

醫療

距離最近的大型醫療院所是阮綜合醫院，車程3分鐘或步行10分鐘可達。

交通

社區鄰近捷運站為三多商圈站（高雄捷運紅線、黃線預留），步行6分鐘即達；還有輕軌旅運中心站，車程3分鐘內可達。

綠地

社區位於「亞洲新灣區」範圍內，可享海港景致、城市綠色軸線。車程6分鐘或步行10分鐘可達星光水岸公園；車程10分鐘也可達駁二藝術特區。

學校

學區內有苓洲國小、苓雅國中、獅甲國中，車程約2至5分鐘可達。

鄰里氛圍

位於苓雅區、三多四路沿線，星玥灣所在區域可說是高雄市中心帶有都會感＋港灣感的混合體。白天可見百貨商圈、餐廳、購物人潮，夜晚則鄰近夜市、小吃與餐飲聚落，生活氛圍活潑。