深入了解 聚合發天廈
聚合發天廈挺拔於西屯區環中路首排，不僅是進入七期與十二期核心的視覺地標，更坐擁極具優勢的交通動能。社區鄰接市政路特區，完美銜接商務核心與休閒綠意，為追求卓越效率與生活品質的都會菁英，提供了一處開窗即見壯闊視野、出門即上南北動脈的尊榮居所。這裡不僅代表了地段的稀缺性，更體現了現代建築美學與便利機能的深度融合。
- 交通：緊鄰台74線快速道路與國道1號交流道，對於南北通勤或往返中科、精機園區的開車族極具優勢。
- 景觀：基地規模完整，中高樓層具備永久棟距，可俯瞰七期夜景或大肚山景觀。
- 機能：車程5分鐘內可達愛買、特力屋及黎明路商圈，餐飲與日常補給機能強大。步行或短程騎車即可抵達TIGERCITY與歌劇院，享受頂級休閒資源。
- 噪音：因正對環中路三段與74號快速道路，低樓層或臨路戶別受車流噪音影響較明顯。
聚合發天廈基本資料
聚合發天廈是由聚合發建設所建造，是一個位於台中市西屯區環中路七期重劃區的大樓建案。總戶數為134戶，樓層為地上38層、地下5層，格局為三房至四房，公設比33.47%。
建案名稱：聚合發天廈
建設公司：聚合發建設
基地面積：800坪
總戶數：134戶
樓層：地上38層、地下5層
格局：三房(70.63~83.99坪)/四房(70.63~104.22坪)
公設比：33.47%
建築結構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
車位：坡道平面
管理與公設
聚合發天廈配有中庭花園、游泳池、SPA、健身房、電影院、視聽中心、宴會廳、圖書室、交誼廳、會議室、屋頂花園，管理費約80元/坪/月，垃圾處理由社區統一處理（專人到府回收）。
生活便利性
商圈
愛買中港店：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
中港特力屋：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
TIGERCITY：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
逢甲商圈：開車約9分鐘，騎車約7分鐘
黎明路商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
西屯市場：開車約10分鐘，騎車約8分鐘
醫療
澄清醫院：開車約8分鐘，騎車約6分鐘
交通
道路：台74線、國道1號。經由台74線快速道路，約15分鐘，可達潭子加工出口區；經由環中路三段，約8分鐘，可達台中工業區；經由市政路，約5分鐘，可達台中市政府；經由台74線接國道1號，約20分鐘，可達中部科學園區
公車：朝馬2(臺灣大道)，73、81、151延、152、152區間車1、152區間車2、153、153副線、153區間車、153延、155
學校
黎明國小：步行約12分鐘
黎明國中：步行約10分鐘
公園綠地
朝貴公園
潮洋環保公園
秋紅谷公園
西安公園
鄰里氛圍
聚合發天廈展現出一種「繁華與靜謐並存」的鄰里氛圍。由於緊鄰台74線快速道路與市政路，日間環境洋溢著蓬勃的商務活力與高度的交通效率感，住戶組成多為中科高階主管、創業家及重視隱私的白領。即便位處交通樞紐，社區內部卻透過建築配置營造出安穩的居住感。鄰里關係呈現典型的現代都會型態，互動多集中於質感健身中心或鄰近的黎明路質感生活圈，整體生活節奏明快且充滿現代都市的優雅質感。
