深入了解 百順客
「百順客」位於永和區中和路，屋齡約28年，總戶數達328戶，屬中大型社區。其最大優勢是地理位置極佳，步行約3分鐘即可抵達捷運永安市場站，並鄰近四號公園（八二三紀念公園）。社區提供從1房到4房的多元格局，近一年成交均價約70至73萬元/坪。公設多元豐富，包含游泳池、健身房、KTV室等，並採保全物業管理。是注重捷運、公園、學區和完整公設的換屋或自住族群的熱門選擇。
- 極近捷運站： 社區位於中和路，步行約 3~5 分鐘即可到達捷運永安市場站（中和新蘆線），通勤進入台北市區非常快速。
- 公園綠地： 緊鄰四號公園（八二三紀念公園），提供大面積綠地供休憩、運動和遛狗，是永和區最大的生活優勢之一。
- 屋齡較高： 社區屋齡近30年，可能面臨管線老舊或滲水問題，購屋後可能需要預留裝潢與管線更新費用。
- 面向公園差異： 面向四號公園的戶別景觀和價格較佳，但面向後巷或內部的戶別景觀較差。
「百順客」基本資料
社區名稱 百順客
地址 新北市永和區中和路393號
建設公司 順代建設
主要結構 鋼筋混凝土（RC）
建物樓層 16樓
總戶數 約328戶
格局規劃 11.00~58.00坪
公設比 9.13％
屋齡 約29年
基地面積 741坪
百順客管理與公設
「百順客」社區的公共設施包括室內溫水游泳池、健身房、交誼廳 、KTV 室、閱覽室 、兒童遊戲室、接待大廳、中庭花園等。管理費約每坪每月60元。
百順客生活便利性
周邊商圈
(1)永安市場商圈：以捷運站為中心，周邊有豐富的餐飲小吃、連鎖咖啡廳、銀行、診所等，生活機能非常成熟。
(2)傳統市場：步行可達永安市場（早市），提供新鮮蔬果和民生用品。連鎖超市：周邊有多家全聯、頂好等超市。
最近的大型醫院
永和耕莘醫院：距離約1.5公里，開車約 6 - 9分鐘。
交通機能
(1)公車：最近地點在中和路永安市場站，步行時間約 1 - 3分鐘。
(2) 主要聯外道路：主要透過福和橋、永福橋連接台北市公館、師大路一帶；或經由中正橋連接台北市中正區。
(3) 捷運永安市場站：距離約200公尺，步行約3-5分鐘。
教育資源
(1) 永平國小：距離約 1.2公里，開車約6至8分鐘。
(2) 永和國小：距離約 1公里，開車約5至7分鐘。
(3) 中和國小：距離約 1.5公里，開車約7至9分鐘。
(4) 永和國中：距離約 1公里，開車約5至7分鐘。
(5) 福和國中：距離約 1.8公里，開車約8至10分鐘。
(6) 漳和國中：距離約 2公里，開車約8至12分鐘。
周圍的綠地公園
四號公園 (八二三紀念公園)：約 100 公尺，步行約 3-5 分鐘即可抵達。
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