深入了解 陽光普照
陽光普照坐落於台中南區文心南十路核心靜巷，緊鄰樹德公園與和平國小優質學區。出門即享工學商圈與愛買復興店的成熟採買機能，更可快速串聯大慶雙鐵共構站、中山醫大與74號快速道路，將純粹低公設的舒適空間與高效通勤完美結合，為在地家庭與首購族群的優質宜居尊邸。
- 環境：緊鄰樹德公園與樹仔腳公園綠地，提供優質運動休閒與綠意休憩環境
- 機能：近工學商圈、大慶商圈與愛買復興店，生活日常飲食與採買機能一應俱全。鄰近和平國小與四育國中，學區完善且孩童輕鬆步行即可上下學
- 交通：快速連結文心南路、環中路、74號快速道路與大慶雙鐵樞紐，聯外交通發達
- 公設比：社區公設比相對較低，室內實際使用空間大，室內坪效相當高
- 屋齡：屋齡漸增，社區公共設施與相關建築管線後續需要持續關注定期維護
- 機能：距離國中學區（四育國中）步行時間稍長，學生上下學主要依賴自行車或家長接送
陽光普照基本資料
陽光普照是由鑫園建設所建造，是一個位於台中市南區文心南十路的大樓建案。總戶數為171戶，樓層為14層，格局為二房至四房，公設比23.96%。
建案名稱：陽光普照
建設公司：鑫園建設
基地面積：526坪
總戶數：171戶
樓層：14層
格局：二房(26.95~40.04坪)/三房(27.13~75.52坪)/四房(43.65~75.85坪)
公設比：23.96%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面、坡道機械
陽光普照管理與公設
陽光普照配有中庭花園、圖書室、交誼廳、垃圾集中處理
陽光普照生活便利性
商圈
- 工學商圈：開車約2分鐘，騎車約1分鐘
- 大慶商圈：開車約2分鐘，騎車約1分鐘
- 愛買台中復興店：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 台中文心秀泰影城：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- Costco台中店：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
醫療
- 中山醫學大學附設醫院：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
交通
- 道路：74號快速道路。經由建國北路，約5分鐘，可達高鐵台中站；經由文心南路，約6分鐘，可達七期重劃區；經由環中路，約6分鐘，可達74號快速道路；經由建國北路，約7分鐘，可達台中火車站；經由環中路與台灣大道，約16分鐘，可達中部科學園區
- 公車：臺中高工(復興路)，37、82延、100復興幹線、101、105、105副線、105區間車2、105延、6735、6735A繞駛彰化高商、彰化高中、6933
學校
- 和平國小：步行約6分鐘
- 四育國中：步行約14分鐘
公園綠地
文心南園道，步行約1分鐘、大慶公園，步行約2分鐘、樹義園道，步行約2分鐘、宜寧公園，步行約3分鐘、樹德公園，步行約4分鐘、樹仔腳公園，步行約6分鐘
陽光普照鄰里氛圍
陽光普照坐落於南區文心南十路靜巷內，鄰近樹德公園綠地與和平國小。周邊緊扣工學與大慶兩大成熟商圈，街廓整齊且離離喧囂，呈現文教氣息濃厚、生活採買極為便利且步調舒適愜意的純住宅鄰里氛圍。
