深入了解 多摩市
「多摩市」社區位於台南市佳里區，是一個屋齡約 26 年 的大型成屋社區，距今已經累積一定住戶基數與生活機能。雖不算是最新的豪華建案，但以其總戶數大、生活圈成熟、價格相對平實來看，對於在地自住族或想租賃置產者，具有吸引力。
- 生活機能成熟： 社區位於永康區，鄰近中華路商圈，生活機能非常完整，採買、餐飲、醫療等需求皆能滿足。
- 交通位置便利： 鄰近永康交流道，方便快速連結國道，南來北往交通便捷。周邊主要幹道也多，有利於市區通勤。
- 交通噪音： 位於主要幹道附近，部分靠近馬路的戶別可能會受到交通噪音的影響。
- 房價增值空間有限： 該社區屋齡較久，相較於新成屋在房價增值空間上可能較有限，且需考量後續維護成本。
「多摩市」基本資料
- 社區名稱 多摩市
- 地址 台南市佳里區佳安東路2號
- 建設公司 家安建設
- 主要結構 鋼筋混凝土（RC）
- 建物樓層 10 樓
- 總戶數 約198戶
- 格局規劃 三房約 30～60 坪／四房約 38～60 坪
- 公設比 31.76％
- 基地面積 5483 坪
- 屋齡 約26年
多摩市管理與公設
「多摩市」大樓區的公設有接待大廳與管理中心、垃圾集中處理區、信件包裹代收服務、社區綠地等。管理費約每戶每月1000元左右。
多摩市生活便利性
周邊商圈
(1)中華路商圈： 社區鄰近永康區主要幹道中華路，此處商家林立，包含連鎖速食店、超商、銀行等，是永康區最熱鬧的商圈之一。
(2)家樂福/愛買商圈： 車程約 5-10 分鐘可達家樂福或愛買等大型量販店，採買方便。
(3)中正商圈： 附近也有中正路商圈，提供更多元的小吃、餐飲選擇。
大型醫院
奇美醫院永康總院：距離約4 至 4.5 公里，開車約10 至 15 分鐘 。
交通
(1)台鐵永康車站：距離社區約 2.5 至 3 公里，開車時間約 8 至 10 分鐘。。
(2)公車：周邊主要道路，如中華路、中正路有公車站牌，距離距離社區約 200 至 500 公尺，步行時間約 3 至 7 分鐘。
(3)周邊主要聯外道路：
a.國道一號 ：距離永康交流道非常近，方便南北往返。
b.中華路：台南市區主要幹道之一，連接永康區與北區、東區。
c.中正路：永康區主要幹道。
教育資源
(1)佳里國小：距離約 1.8 公里，開車約 5分鐘。
(2)佳里國中：距離約1.5 公里，開車約4分鐘。
綠地公園
(1)社區內部綠地： 透天區社區設有中庭花園，提供基礎休憩空間。
(2)周邊小型社區公園：距離約 500 公尺內，步行約 5 至 8 分鐘。
