深入了解 典藏羅丹
在新北市新莊區眾多住宅社區中，「典藏羅丹」屬於一個屋齡約20年的中型住宅社區。它位於新莊生活成熟的中港路一帶，附近商圈、學校與交通條件相對完善，因此在中古屋市場一直維持穩定討論度。
- 生活機能成熟：位於中港路商圈，日常採買與餐飲非常便利。
- 交通連結多元：可透過公車、捷運與快速道路進出台北市。
- 休閒公設較少：沒有泳池或大型健身設施。
- 部分戶型坪數較小：小坪數比例較高，可能較偏向小家庭或投資型產品。
典藏羅丹社區基本資料
「典藏羅丹」由敦陽建設興建，是一個位於新北市新莊區的大樓社區，總戶數228戶，樓層為地上14層、地下4層，坪數約為9.84～63.76坪，格局以2～3房為主。
建案名稱：典藏羅丹
建設公司：敦陽建設
屋齡：21年
總戶數：228戶
樓層：地上14層、地下4層
格局：坪數大約落在9.84～63.76坪之間，以2～3房為主
公設比：31％
建築結構：RC鋼筋混凝土、SRC鋼骨混鋼筋混凝土
「典藏羅丹」管理與公設
●管理方式：採飯店式物業管理。
●公設項目：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室等。
●戶數配置：一層2-3戶。
生活便利性
商圈
●採買方面，步行2分鐘即達家樂福超市，步行7分鐘可達宏泰市場，或步行9分鐘達全聯。
●步行約9分鐘可到佳瑪百貨商圈，百貨內食衣住行各式商店應有盡有。
交通
●公車：從社區出發步行1-3分鐘就有多個公車站牌可搭乘。
●捷運：步行15分鐘可達捷運環狀線幸福站。
●國道：10分鐘可上國道1號。
醫療
車程5分鐘或步行15分鐘可達衛生福利部臺北醫院，社區周邊也有一般診所，日常或急診醫療需求皆滿足。
綠地
車程4分鐘或步行12分鐘可達新莊運動公園，適合散步、運動、親子活動。
學校
車程3-5分鐘可達學區思賢國小、新泰國中。
「典藏羅丹」鄰里氛圍
「典藏羅丹」的居住氛圍偏向典型老牌住宅社區，周圍商圈成熟，生活節奏較生活化，再加上社區規模適中、屋齡約20年，居民結構相對穩定。
